Name: Продается арендный бизнес, 130,7 м²
Brand: Циан
SKU: 321265236
Price: 52000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 130,7 м²

Недвижимость в ЛенинскомКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Ленинскомпос. БитцаЮжная Битца ЖКВаршавское шоссеСимферопольское шоссе

Обновлено: 15 мар, 18:55

Площадь130,7 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 148769. Продажа готового арендного бизнеса с сетевым федеральным арендатором Магнит Заряд в ЖК Южная Битца по адресу: МО, Ленинский г.о, пос. Битца., Южный бульвар, д. 7. Ближайшие станции метро: ул. Старокачаловская, Бульвар Дмитрия Донского 12 мин. транспортом. Жилой развивающийся район. На территории 62 га 12 многоквартирных новостроек переменной этажности (17-25 этажей) и собственные объекты инфраструктуры. Введены в эксплуатацию в 3 квартал2 2024 г. Плотный жилой массив вокруг. Активный внутрирайонный пешеходный трафик. Торговое окружение: Дикси, магазин продуктов Авокадо, Гемотест, магазин цветов, салон красоты бьюти Лав, ПВЗ Яндекс Маркет, ОЗОН, WB, Табак 24, ателье-дом быта, строительный магазин ДомСтрой, студия маникюра. Технические характеристики: Площадь - 130,7 кв.м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Потолки 3.5 метров. Открытая планировка. Электрическая мощность 27 кВт. Рядом с помещением многоуровневые парковки ЖК. Коммерческие условия: Стоимость объекта 52 000 000 руб. Стоимость за 1 кв. 397 858 руб. Арендатор - Магнит Заряд МАП 364 000 руб. (с июня 2026) ГАП 4 368 000 руб. Индексация 4% со 2 года. Продажа по ДКП.