Офис, 130 м²
Обновлено: 20 сен, 18:26
Продается офис, 130 м²
- Симферопольское шоссе20 км от МКАД
- Варшавское шоссе3 км от МКАД
- Бульвар Дмитрия Донского8 мин.
- Бутово5 мин.
- Улица Старокачаловская8 мин.
Площадь130 м²
Этаж1 из 22
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 148769.
Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЖК "Южная Битца" по адресу: МО, Ленинский городской округ, пос. Битца., кор.7. Ближайшие станции метро: улица Старокачаловская и Бульвар Дмитрия Донского 12 мин. транспортом. Жилой развивающийся район. На территории 62 га строится 12 многоквартирных новостроек переменной этажности (17-25 этажей) и собственные объекты инфраструктуры. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024 года. Плотный жилой массив вокруг. Соседи - федеральные арендаторы с высокой арендной ставкой.
Торговое окружение:
Рядом расположены медицинская лаборатория Гемотест, магазин цветов Зайчиха Цветочница, салон красоты бьюти Лав, магазин продуктов Авокадо, пункт выдачи Яндекс Маркет, пекарня Буханка, магазин табака и курительных принадлежностей Табак 24, ателье, дом быта, строительный магазин ДомСтрой, ногтевая студия Лу Лу. Рядом с помещением находится Пятерочка и Вкусвилл, высокий пешеходный трафик.
Технические характеристики:
Помещение 130,7 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Панорамные витринные окна. Потолки 3,5 метров. Открытая планировка. Электрическая мощность 27 кВт. Рядом с помещением 5 высотных многоуровневых парковок ЖК.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 52 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. 400 000 рублей
МАП 364 000 руб.
ГАП 4 368 000 руб.
Продажа по договору переуступки.
Окупаемость 11,9 лет
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь130 м²
52 000 000 ₽
622 082 $
525 867 €
Цена за метр400 000 ₽
НалогУСН
