Name: Продается арендный бизнес, 55,3 м²
Brand: Циан
SKU: 320020592
Price: 26400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 55,3 м²

Недвижимость в ВидномКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Ленинскомд. СапроновоКупелинка мкрЦентральный кв-лКаширское шоссеНовокаширское шоссеметро Царицыно

Обновлено: вчера, 16:55

Площадь55,3 м²

Этаж1

Прибыль200 000 ₽/мес.

КатегорияПункт выдачи

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся готовый арендный бизнес с надёжным федеральным арендатором — пунктом выдачи заказов "Ozon", расположенный в Московской области, в деревне Сапроново, в жилом комплексе комфорт-класса "1-й Донской". ЖК находится всего в 7 км от МКАД по трассе М-4 "Дон", сочетая преимущества городской инфраструктуры и природного окружения. Здания комплекса оформлены в тёплых природных оттенках с продуманным зонированием и озеленением территории, что подчёркивает концепцию уюта и близости к природе. Объект находится на первой линии при въезде в жилой комплекс, имеет отдельный вход и потолки высотой 4 метра. Электрическая мощность составляет 11 кВт. Ключи будут переданы во втором квартале 2025 года. В непосредственной близости расположены железнодорожные станции Калинина и Расторгуево, которые в 2028 году войдут в состав линии МЦД-5, а до станций метро "Домодедовская", "Царицыно", "Зябликово" и "Анино" можно добраться за 15 минут на автомобиле. Арендатор — пункт выдачи заказов "Ozon", с которым подписан долгосрочный договор аренды на 5 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, что снижает нагрузку на владельца. Помещение расположено в локации с хорошим трафиком на въезде в жилой массив, что гарантирует стабильный поток клиентов и высокий арендный потенциал. Это отличная инвестиция в готовый арендный бизнес с федеральным арендатором на перспективном растущем направлении Московской области.