Name: Продается готовый бизнес, 260 м²
Brand: Циан
SKU: 319180923
Price: 98000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 260 м²

Недвижимость в ВидномКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ЛенинскомБутово пгтВаршавское шоссеКалужское шоссеметро Бутово

Обновлено: вчера, 15:56

Площадь260 м²

Этаж1

Прибыль1 020 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 108886234 Продажа ГАБ ЖК Южная Битца Арендатор Магнит - 260 кв м Дом сдан в 2023 Магазин работает с Января 2025 Ботаническая улица, 12, жилой комплекс Южная Битца, посёлок Битца, Ленинский городской округ, Московска область Особенности расположени: Магазин - супермаркет формата у дома рассчитан на аудиторию, проживающую в непосредственной близости от магазина. В Данной локации аудитория целевых покупателей составляет 1380 квартир в уже сданных домах с завершенным ремонтом. В домах номер 11 и 12 отсутствуют другие помещения подходящие для формата супермаркета, что позволяет строить долгосрочный позитивный прогноз работы магазина. Условия Аренды: Заключен договор на 10 лет. Месячная арендная плата 710 000 руб, но не менее 6% от товарооборота, что дает отличную страховку от инфляции. Предусмотрен льготный период с 3 по 11 месяц аренды, аренда в этот период 350 000 в месяц, но не менее 6% от товарооборота. По расчету аналитического отдела Магнит Товарооборот магазина к концу 2025 года составит 17 000 000 руб. в месяц, что даст месячный арендный поток 1 020 000 руб. Окупаемость при данных показателях составит менее 8 лет. По данным первого периода торговли план по выручке стабильно перевыполняется. Описание проекта Продажа ГАБа от собственника. Продается помещение с долгосрочным арендатором - супермаркет Магнит. ЖК Южная Битца это современный проект класса комфорт плюс от 1-й ДСК, расположенный в 3 км от Москвы между Варшавским и Симферопольским шоссе. Дом сдан застройщиком в 2023 и заселен в 2024 году. Заключен договор на 10 лет, помещение обеспечено электроэнергией до 50 кВт мощности. Технические характеристики: Мощность- 50 кВт Высота потолков 3,4 метра 3 Отдельных входа с улицы Оперативный показ