Name: Продается торговая площадь, 633,1 м²
Brand: Циан
SKU: 319010120
Price: 158250000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 633,1 м²

Недвижимость в ВидномКоммерческаяПродажа торговых площадей в Ленинскомпос. РазвилкаКаширское шоссеМосква - Аэропорт Домодедово, А-105 шоссеметро Домодедовскаяпроезд Римский

Обновлено: 1 июл, 13:55

Площадь633,1 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 154121. Предлагается в продажу отдельно стоящее здание 2023 года постройки по адресу: Мо, Ленинский м.р., пос. Развилка, Римский проезд, дом 5, строение 1 Жилой квартал "Римский" - 8 монолитных корпусов переменной этажности. Более 8 000 квартир (16 000 человек) и массив частных домов в радиусе 1 км. Высокий пешеходный трафик. Особенность ЖК "Римский" — двухуровневая модель организации пространства. Коммерческие объекты и дороги расположены на этаж ниже жилой зоны. Ближайшие станции метро: Домодедовская 10 мин. на транспорте, Марьино 15 мин. на транспорте. Расстояние до МКАД по Бесединскому или Каширскому шоссе 2 км. В 5 минутах пешком — живописный юго-восточный лесопарк. ЖК полностью заселён, Дома уже введены в эксплуатацию. Торговое окружение: ВкусВилл, Горздрав, Доктор Столетов, Буханка, кофейня Характеристика объекта: ОСЗ общей площадью 633.1м2: 235.4м2 = подвал; 239.3м2 = 1 этаж; 229.7м2 = 2 этаж. Здание имеет два наземных этажа, подвал и эксплуатируемую кровлю. Высота этажа 3,6 метра. Два обособленных входа, каждый этаж оборудован вторым эвакуационным выходом. В здании выполнен дорогостоящий ремонт, открытая планировка с кабинетами из быстровозводимых перегородок. Все центральные коммуникации. Электричество - 2 ввода: 50.6 кВт + 93.9кВт, система пожаротушения. ЗУ площадью 799м2 в собственности. КН: 50:21:0050321:1174 ВРИ: "Предпринимательство" - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1 - 4.10 4.1 - Деловое управление; 4.2 - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.3 - Рынки; 4.4. - Магазины; 4.5. -Банковская и страховая деятельность; 4.6. -Общественное питание; 4.7. -Гостиничное обслуживание; 4.8. -Развлекательные мероприятия; 4.9. -Служебные гаражи/авторемонт/автомойки; 4.10 -Выставочно-ярмарочная деятельность Коммерческие условия: Стоимость: 158 250 000 рублей; Стоимость за м2: 250 000 рублей ДКПн (ЮЛ с НДС)