Склад, 1 414 м²
Обновлено: 28 апр, 12:14
Продается склад, 1 414 м²
- Каширское шоссе10 км от МКАД
- Москва - Аэропорт Домодедово, А-105 шоссе10 км от МКАД
Площадь1 414 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Mы - зaстрoйщик ПЛK Гopки Лайт Индастриaл Паpк. Стpоим и продaем в нeм cклaды пocлeднeй мили классa Б. Нaчaли стpоитeльcтво втоpой oчерeди.
Зa 22 годa c 2002 мы пoстpоили болee 300 000 м² cкладов, 3 oбъeкта недвижимости фoрмата Light Industrial, 5 oбъектoв нaхoдятcя в нашем кoмплексном упpaвлении. Мы заcтpoйщики и aкционеры ПЛК Томилино Лайт Индастриал Парк.
- 2-я очередь ПЛК Горки Лайт Индастриал Парк
- 10 км до МКАД
- 1-ая линия Каширского шоссе
- Общая площадь производственно-логистический комплекса 60 000 м²;
- Собственная парковка для большегрузных и легковых авто. Планируем разместить автомойку;
- Скидки для инвесторов до 10%, срок окупаемости до 7-ми лет, управление арендой;
- Модульная система складов: автономные блоки по 1415 м²;
Цена
113 200 000 руб за все здание 1415 м²
80 000 руб за м² без НДС
С 1 апреля 2025 года увеличили стоимость на 10%
Предыдущее повышение на 10% состоялось в декабре 2024 года
Следующее повышение цен на 10%
Сдача
Сдали и ввели в эксплуатацию первую очередь объекта в ноябре 2024 года
Сдаем вторую очередь в 1 квартале 2026 года
Расположение
Юг МО - Ленинский городской округ, городское поселение Горки Ленинские.
До МКАД 10 км по Каширскому шоссе - склады "последней мили".
Прямой въезд и выезд из Москвы
Рядом: Домодедово, Видное
Кооридинаты: 55.514585, 37.754736.
2 въезд на территорию с Каширского шоссе
Транспортная доступность
Напротив остановка автобусов ЖК Город-курорт Май
15 минут на машине до МКАД
Характеристики склада
Класс объекта - Б
Тип склада - Сухой; Холодильный
Площадь блока - 1415 м²
Площадь склада по полу - 1022 м²
Площадь мезонина/антресоли - второй этаж над полом - от 393 м²
Высота потолков - общая 10,5 м, мезонин 6 м
Шаг колонн, м - 34*34 м, без вертикальных связей
Зона разгрузки - разгрузка на уровне -1,1 метра от уровня пола
Нагрузка на пол с антипылевым покрытием - 6 т/м2 по функционалу как у склада А
Нагрузка на полы мезонина на высоте 5,6 метров - от 500 до 1500 кг/м²
Напольное размещение грузов на мезонине - от 5,6 метров
Размещение грузов на стеллажах от пола - до 5 уровней
Ворота
Для погрузки грузового транспорта - 4 шт на целый блок
Кроссдокинг - есть
Доклевеллеры - разгрузочно-погрузочные доки для фур оборудованы 2 док-левеллерами
Коммуникации
Электроснабжение на типовой модуль - от 20 кВт
Газоснабжение на типовой модуль - 6 м3/час
Канализация - Есть
Водоснабжение на типовой модуль - 50 м3/сут
Вентиляция - Локальная приточно-вытяжная
Центральные системы коммуникации - Оптоволоконная, оповещения и пожарная
Характеристики зданий
Кровля - Утеплитель из минваты позволяет улучшить теплоизоляцию и противопожарные свойства
Фасад - Трехслойные сэндвич панели и стеклопакеты
Конструктив - Сборный железобетонный каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей
Материал пола - Железобетонная плита с антипылевым покрытием
Железобетонные фасады - В придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания
Светдиодное освещение
Кастомизация -
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь1 414 м²
Управляющая компанияID 7008580
113 200 000 ₽
1 389 072 $
1 219 342 €
Предложите свою цену
Цена за метр80 057 ₽
НалогНДС включен: 18 866 666 ₽
Управляющая компанияID 7008580