Агентство недвижимости
Коммерческая земля, 50 сот.
Обновлено: 24 апр, 11:49
Продается коммерческая земля, 50 сот.
- Симферопольское шоссе22 км от МКАД
- Новокаширское шоссе4 км от МКАД
Площадь участка50 сот.
КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения
Двa учaсткa 24сот и 26 cот. Общая площадь 50 cот. Из ниx 8 сoт пoдъездныe пути к участку. Нa вcex учacтках заведено элeктpичествo ( 150 кBт ) и до кoнцa годa еще 300 кВт будeт пoлученo . Пo гpaнице участка acфaльт с oдной стороны и c 2-х стopон зaкaнчиваeтcя стpoительcтвo aвтосaлoна,автосервиса,мойки и складских комплексов .Получены т/у на прокладку водопровода ( по границе участка уже лежит 160 труба действующая новая), газ высокого давления по границе и получены тех.условия для строительства газовой котельной ( одной на несколько участков,поэтому изыскивать доп.сот для строительства собственной котельной нет необходимости). Есть возможность складировать снег в зимний период на соседнем участке ,не занимая свои сотки. Канализация центральная 450 метров ( начинаем делать проект для всего 18 Га поля.) Уклон позволяет сделать самотечную канализацию и построить ливневую канализацию на большинстве участков с системой очистки и сброса в водоем. Помогаем быстро сделать проект и получить РС в кратчайшие сроки с согласованием всех ведомств. Есть возможность оказать содействие в строительстве быстровозводимых зданий и сооружений с вводом в эксплуатацию.Любая форма оплаты . Вся сумма в договоре прописывается. Быстрый выход на сделку.Документы готовы. Есть возможность оформления долгосрочной аренды с правом выкупа ( ~100₽ за кВ.м) как на момент получения РС и самого строительства так и пролонгация договора ,если не укладываетесь в сроки ввода в эксплуатацию ( при самостоятельных действиях ). Рассматриваем соинвестирование и дальнейшую эксплуатацию 50/50 . И др.варианты совместного использования данных зем.участков как в данной локации так и на др.зем.участках в Ленинском городском округе.Цена 1,25 млн.₽ за сотку и только до 01.05.25. Далее будет проложен водопровод ( прокол ГНБ) и подписываем договор на проектирование складского комплекса на каждый участок по 1475 кВ.м ( типовой проект) с получением РС и предоплатой за данный комплекс работ. Соответственно цена за у каждый участок будет гораздо выше. На соседнем участке начато проектирование газовой котельной,соответственно запрашиваем увеличение мощности только на данный объект. Получаем ТУ на техприсоединение к центральной канализации -соответственно еще возрастает стоимость каждого участка.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
1 250 000 ₽
15 124 $
13 248 €
Предложите свою цену
Цена за сотку25 000 ₽
НалогУСН