Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Арендный бизнес, 111,2 м²
Недвижимость в ВидномКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Ленинскомд. СапроновоКаширское шоссеНовокаширское шоссеметро Царицыноулица Калиновая
Обновлено: вчера, 15:40

Продается арендный бизнес, 111,2 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx

ГАБ, Магнит, 9 лет окупаемости

Площадь111,2 м²
Этаж1
Прибыль389 200 ₽/мес.
КатегорияТорговая площадь
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Готовый арендный бизнес в ЖК Видный берег арендаторы, высокий трафик, стабильный доход Предлагается на продажу коммерционное помещение с надежным арендатором сетью продуктовых магазинов Магнит (формат у дома) в новом жилом комплексе Видный берег. Локация: Московская область, 7 км от МКАД Характеристики объекта: • Площадь 111,2 кв. м • Этаж 1-й • Корпус 4 (в центре ЖК) • Сдача корпуса 3 квартал 2026 года Преимущества локации Высокий трафик: • Объект находится на первой линии комплекса, в самом центре его северной части. • Остановка общественного транспорта и парковка прямо напротив помещения. • Расположен на пути к торговому центру с якорными арендаторами. • В радиусе 5 км проживает почти 100 000 человек. Особенности ЖК Видный берег: • Крупный жилой комплекс 9 корпусов (24 этажа), почти 6 000 квартир. • Ожидаемое количество жителей после заселения около 15 000 человек. • Комплекс активно заселяется, квартиры продаются с чистовой отделкой и white box. Условия аренды: Арендатор: сеть продуктовых магазинов Магнит Долгосрочный договор аренды (ДДА) на 10 лет Ежегодная индексация аренды 4% МАП (месячный арендный поток) 389 200 руб. Привязка МАП к РТО 6% Стоимость продажи: 44 500 000 руб. Отличная инвестиция в стабильный арендный бизнес в перспективной локации!
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
44 500 000 ₽
529 737 $
462 500 €
Предложите свою цену
Цена за метр
400 180 ₽
Налог
УСН
Быстро отвечает на сообщения
Агентство недвижимости
Bridgeford Capital
Документы проверены