Name: Продается арендный бизнес, 328 м²
Brand: Циан
SKU: 316051633
Price: 115000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (38)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 328 м²

Недвижимость в ВидномКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Ленинскомпос. РазвилкаКаширское шоссеМосква - Аэропорт Домодедово, А-105 шоссеметро Зябликовопроезд Римский

Обновлено: 14 апр, 11:13

Площадь328 м²

Этаж1

Прибыль918 680 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 328 м² с надёжнейшим супермаркетом "Магнит" (Магнит только что закончил ремонт и торжественно открыл свои двери для жителей ЖК) - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет "Магнит". Долгосрочный договор аренды с Магнитом на 10 лет до 2035 года. Арендный поток составляет в настоящий момент 6% от товарооборота, но не менее 918 680 рублей в месяц. Все коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Помещение угловое, расположено на первом этаже жилого дома. Два отдельных входа, с фасада и со двора (есть своя зона разгрузки). Зальная планировка. Все центральные коммуникации, современная инженерия, электрическая мощность 66 кВт. Высота потолка 3,7 м., витринные окна по фасаду, есть места для размещения вывесок. Помещение расположено в центре густонаселённого жилого комплекса "Римский". Комплекс состоит из 8 монолитных корпусов с населением более 20 000 жителей. Наше помещение соседствует с главным въездом в подземный паркинг. Напротив огромный частный сектор без коммерческих помещений. Имеется парковка для посетителей перед фасадом. Дом введён в эксплуатацию и активно заселяется. Обременений нет, быстрый выход на сделку.