Агентство недвижимости
Документы проверены
Арендный бизнес, 102,3 м²
Обновлено: вчера, 19:10
Продается арендный бизнес, 102,3 м²
- Каширское шоссе12 км от МКАД
- Новокаширское шоссе7 км от МКАД
ГАБ с Магнитом
Площадь102,3 м²
Этаж1
Прибыль280 000 ₽/мес.
КатегорияПродукты
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Жилой комплекс "1-й Донской" — это современный эко-квартал комфорт-класса с собственной набережной, расположенный в удобном районе. Комплекс состоит из 9 корпусов переменной этажности (от 6 до 24 этажей), предлагающих жилье для комфортной жизни.
Этот проект создает отличные условия для жителей и отдыхающих, с развитой внутренней инфраструктурой. В комплексе предусмотрены два детских сада на 300 и 350 мест, а также школа на 1350 мест. Комплекс будет сдавать квартиры поэтапно, с завершением всех корпусов до 2027 года. Срок сдачи 1-2 корпуса - 2 квартал 2025.
Комплекс находится в удобном месте в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон, с легким доступом к инфраструктуре и транспортным узлам. В 1 км от комплекса строится Южно-Лыткаринская трасса, а в пешей доступности находятся станции МЦД-5, такие как Калинина (15 минут), с планируемым запуском в 2025 году. Также в 5 минутах езды находится ж/д станция Расторгуево, и всего 15 минут на машине до станций метро Домодедовская, Царицыно, Зябликово, Красногвардейская и Анино.
Предлагаемое помещение расположено на 1 этаже жилого комплекса и идеально подходит для стабильной аренды. Площадь помещения составляет 102,3 м², и оно оборудовано электрической мощностью в 21 кВт. Арендатором является федеральная сеть магазинов "Магнит у дома", а месячная арендная ставка составляет 280 000 рублей. Стоимость продажи помещения — 40 000 000 рублей. Окупаемость составляет 10,5 лет, что делает это предложение привлекательным для инвесторов.
Этот объект представляет собой надежный и перспективный арендный бизнес, с прогнозируемым доходом и стабильным арендатором, что обеспечивает его привлекательность как инвестиционный объект в перспективном районе.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
39 000 000 ₽
464 264 $
405 337 €
Предложите свою цену
Цена за метр381 232 ₽
НалогУСН