Коммерческая земля, 25,53 сот.
Обновлено: 13 авг, 14:17
Продается коммерческая земля, 25,53 сот.
- Каширское шоссе7 км от МКАД
- Москва - Аэропорт Домодедово, А-105 шоссе7 км от МКАД
- Домодедовская13 мин.
- Зябликово13 мин.
- Красногвардейская14 мин.
Площадь участка25,53 сот.
Участок 25,5 соток под придорожный бизнес на 1 линии Белокаменное шоссе. Кадастровый номер 50:21:0000000:41377
Круглосуточный высокий трафик. Отлично для любого вида бизнеса - особенно заправку (выдержанны все нормативные удаления от высоковольтных линий и пр.), склад-офис, автосервис, автомойка, кафе-ресторан, магазин и тд, смотрите разрешенные ВРИ в ГПЗУ, получение другого ВРИ из разрешенного списка делается через МФЦ за три нед, на данный момент Вид разрешённого использования "Для размещения объектов дорожного сервиса в полосах отвода автомобильных дорог"
ТУ были получены на прежнего владельца на все сети - электричество, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение. На себя перерегистрацию не делал, но если понадобится то получаются быстро. Столб ст точкой подключения эл кабеля прямо на участке, резерв для подключений на столбе есть, на три смежных участка включая данный. Газ проще сделать подключение через соседа, у него газораспределительный узел на участке.
Согласованный подъезд-примыкание прямо с Белокаменное шоссе.
Размеры 45*56
Покупаете, строитесь и сразу начинаете работать
Чистая площадь без коммуникаций под размещение двух зданий 890 м2 по основанию, и 200 2м.
На участке овраг см топо съемку от архитектуры, соответственно в нем ни каких коммуникаций, по сути это готовый котлован, участок на возвышенности, внизу оврага в нижней точке в самые сильные ливни, вода покрывает мох на 5-10см, с соседом слева был договор проложить через него дренажную трубу до дренажной канавы за поворотом, но можно и к водостоку подключится колодец рядом.
У церкви получена полоса отведения, соответственно с наследием ни чего согласовывать не нужно, собственно об этом и говорит ГПЗУ, ограничений нет, есть ограничение на высотность зданий и производство еды, им заниматься в этой зоне нельзя, кафе-ресторан можно. Звоните, что знаю расскажу.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
СобственникID 129609698
51 000 000 ₽
637 322 $
544 236 €
Цена за сотку1 997 650 ₽
НалогУСН
СобственникID 129609698