Торговая площадь, 81,1 м²
Обновлено: 13 май, 11:11
Продается торговая площадь, 81,1 м²
- Симферопольское шоссе18 км от МКАД
- Новокаширское шоссе7 км от МКАД
- Бутово8 мин.
- Бульвар Дмитрия Донского11 мин.
- Улица Старокачаловская11 мин.
Площадь81,1 м²
Этаж1 из 8
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается торговое помещение с действующим арендатором в современном ЖК "Видный Город", расположенный в 5 км км от Москвы по Варшавскому шоссе.
Помещение площадью 81 м2 располагается на первом этаже жилого дома с отдельным входом с улицы. Витринные окна. Свободная планировка с мокрой точкой. Современный ремонт от действующего арендатора. Высокий пешеходный трафик. Парковка.
Действующий арендатор - Wildberries. Прямой долгосрочный договор аренды от 2024 года (не франшиза). Месячная арендная плата - 227 000 рублей.
Стоимость: 26 500 000 руб. (327 000 р/м2)
Ежемесячный арендный платеж: 227 000 руб.
Ежегодные поступления: 2 724 000 руб.
Доходность: 10,3 % годовых
Срок окупаемости: 9,72 года (без учёта индексации)
Помещение так же подойдет для кофейни, мини пекарни, предприятия бытовых услуг.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь81,1 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
26 500 000 ₽
332 452 $
292 751 €
Цена за метр326 758 ₽
НалогУСН