Name: Продается арендный бизнес, 130 м²
Brand: Циан
SKU: 315072035
Price: 34800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 130 м²

Недвижимость в ВидномКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ЛенинскомНовое Видное ЖККаширское шоссеНовокаширское шоссеметро Зябликово

Обновлено: 16 май, 17:57

Площадь130 м²

Этаж1

Прибыль290 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 130 м² в новостройке с надёжнейшим алкомаркетом "Винлаб" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. ЖК "Новое Видное". Новостройка. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков "Винлаб", долгосрочный договор аренды на 7 лет. Арендный поток составляет 290 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Помещение угловое, расположено в самом центре крупного жилого комплекса Новое Видное, в корпусе 17, на постоянном трафике и выходит на внутренний бульвар ЖК. В шаговой доступности площадка для детей, спортивные площадки и зоны отдыха. Рядом поликлиника, детский сад и супермаркет, напротив и с торца большой автомобильный паркинг. Максимальный трафик. Жилой комплекс Новое Видное это 10 корпусов монолитно-кирпичных домов высотой от 12 до 17 этажей с населением 30 000 человек. B пешей доступности располагается железнодорожная станция "Калинина", в 2026 году эта станция станет частью МЦД-5. ЖК "Новое Видное" входит в ТОП-3 по продажам квартир застройщика "Самолет". Все квартиры в комплексе с ремонтом, что гарантирует быстрое заселение жилого комплекса. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК. Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход в помещение с фасада. Высота потолка 4,5 м. Витринные окна по фасаду, широкие рекламные возможности. Все центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация). Выделенная электрическая мощность 21 кВт. Выдача ключей весной 2025 года. Обременения отсутствуют, возможен быстрый выход на сделку.