Name: Продается арендный бизнес, 125 м²
Brand: Циан
SKU: 315072021
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 125 м²

Недвижимость в ВидномКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ЛенинскомБоброво пгтВосточное Бутово ЖКВаршавское шоссеСимферопольское шоссеметро Улица Скобелевская

Обновлено: вчера, 03:40

Площадь125 м²

Этаж1

Прибыль290 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 125 м² в новостройке с надёжнейшим алкомаркетом "Винлаб" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. ЖК "Восточное Бутово". Новостройка. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков "Винлаб", долгосрочный договор аренды на 7 лет. Арендный поток составляет 290 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Новый жилой комплекс "Восточное Бутово" это 44 корпуса монолитно-кирпичных домов высотой от 8 до 25 этажей с населением более 30 000 человек. Уже открылись пять детских садов из десяти запланированных и две школы из четырёх. Внутри жилого комплекса две поликлиники, одна из которых уже работает. Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик. Удобная транспортная доступность до станции МЦД Бутово, станций метро Аннино и Бульвар Дмитрия Донского, рядом остановка общественного транспорта. Помещение расположено в самом центре крупного жилого массива, имеется парковка перед фасадом. Все квартиры в комплексе с ремонтом, что гарантирует быстрое заселение жилого комплекса. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК. Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход в помещение с фасада. Высота потолка 4 м. Витринные окна на две стороны дома, широкие рекламные возможности. Все центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация). Выделенная электрическая мощность 23 кВт. Выдача ключей осенью 2025 года. Обременения отсутствуют, возможен быстрый выход на сделку.