Name: Продается арендный бизнес, 120 м²
Brand: Циан
SKU: 312843441
Price: 40700000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 120 м²

Недвижимость в ВидномКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ЛенинскомМисайлово пгтПригород Лесное мкрКаширское шоссеМосква - Аэропорт Домодедово, А-105 шоссеметро Домодедовская

Обновлено: 7 апр, 11:12

Площадь120 м²

Этаж1

Прибыль357 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 120 м² в новостройке с надёжнейшим продуктовым минимаркетом "Около" (дочка Пятёрочки, X5 Retail Group) - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. ЖК "Пригород Лесное". Новостройка. Арендатор - сетевой магазин продуктов "Около" (дочка Пятёрочки, X5 Retail Group). Арендный поток составляет 357 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Первый этаж нового высотного жилого дома. Жилой комплекс Пригород Лесное представляет собой 144 корпуса монолитно-кирпичных домов высотой от 9 до 17 этажей с населением 160 000 человек. Собственная инфраструктура: 16 детских садов, 11 школ, поликлиника, больница со станцией скорой помощи, физкультурно-оздоровительный комплекс и пожарная часть. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой. Наш корпус 13.1 расположен в самом центре крупного жилого массива рядом с аптекой, ВкусВиллом и остановкой общественного транспорта, имеется парковка перед фасадом. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!! Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход с фасада. Высота потолка 4 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выдача ключей весной 2025 года. Обременений нет, быстрый выход на сделку.