Агентство недвижимости
ID 113085092
Документы проверены
Свободное назначение, 259,8 м²
Обновлено: 22 мар, 23:02
Продается свободное назначение, 259,8 м²
- Каширское шоссе12 км от МКАД
- Новокаширское шоссе6 км от МКАД
- Домодедовская16 мин.
- Царицыно17 мин.
- Зябликово17 мин.
Площадь259,8 м²
Этаж1 из 25
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ЖК Видный берег 2.0 корпус 7.
Подписан предварительный договор аренды на 10 лет с федеральной сетью супермаркетов Магнит.
Окупаемость по минимальной ставке аренды после открытия магазина менее 11 лет (около 10.8)
Согласована оплата аренды с учетом % от торгового оборота магазина. При оплате с торгового оборота ожидаемая окупаемость около 6,5 лет после открытия.
Продукты питания дорожают каждый квартал, % от ежемесячной выручки магазина лучшая защита Вашего капитала от информации, поднялись цены на хлеб, молоко, гречку и т.п. - поднялась и Ваша аренда.
7й корпус находится в завершающей стадии строительства. Застройщик обещает передачу ключей в конце лета - начале осени 2025 года.
Квартиры в ЖК сдаются с отделкой White Box и/или с полной отделкой, что обеспечит быстрое заселение жителей и выход супермаркета на высокие выручки.
На ноябрь 2024 года распродано 67% квартир.
Первые 4 корпуса ЖК уже сданы и заселены. Вокруг так же располагаются уже давно (2017-2019гг) построенные и заселённые ЖК - Видный берег 1.0, Эко Видное, Первый квартал.
Огромный жилой массив обеспечит стабильные и высокие выручки в супермаркете.
Продажа - переуступка права по ДДУ.
Звоните, пишите - ответим на все уточняющие вопросы.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь259,8 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
85 000 000 ₽
1 008 575 $
914 122 €
Предложите свою цену
Цена за метр327 175 ₽
НалогУСН