Свободное назначение, 474 м²
Обновлено: 1 дек, 18:49
Продается свободное назначение, 474 м²
- Симферопольское шоссе22 км от МКАД
- Новокаширское шоссе5 км от МКАД
- Бирюлёво откроется в 202620 мин.
- Лебедянская откроется в 202810 мин.
- Битца8 мин.
Площадь474 м²
Этаж3 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Каширское шоссе, Ленинский городской округ, 3 км. от МКАД, с. Булатниково. ИЖС. ПМЖ.
Продаётся 3-х этажный коттедж (гостиница) 474 кв.м. на участке 6 соток в с. Булатниково, Булатниково СНТ 3/3.
Коттедж построен в 2015 г., монолитный. Сделан качественный ремонт. Есть подвал со всеми коммуникациями, мансардный 3-й этаж, свободной планировки с прекрасным видом на город. По всему периметру дома есть круглосуточное видеонаблюдение.
Сейчас в гостинице 8 полноценных квартир (однокомнатные и двухкомнатные). Возможно расширение до 7 студий, что принесёт дополнительный доход.
Все квартиры сданы на длительный срок. МАП- 280 000тр. Возможно увеличить до 500 000тр. На данный момент срок окупаемости 8 лет.
Коммуникации: свет 15 квт, можно увеличить, скважина 78 м., септик (выкач. 2 раза в год), газгольдер (в процессе получения ТУ на природный газ).
Участок правильной формы 20м.Х28м., сухой, не имеет уклона, огорожен забором проф. лист. К участку круглогодичный подъезд асфальт. Стоянка для машин с автоматическими воротами. Соседи построены проживают круглый год.
Инфраструктура: супермаркет, кафе, аптеки, школы, детские сады.
Удобная транспортная доступность: до ст. м. Домодедовская и ст. м. Тёплый стан, 15 мин на общественном транспорте. 2 мин. пешком до ст. Булатниково. В 2025 г. запуск МЦД-5.
Документы готовы к сделке, оперативный показ (возможен показ онлайн), один взрослый собственник.
Агентство недвижимости ООО Новая Жизнь. Быстро! Надежно! Честно!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка6 га
- Общая площадь474 м²
- Статус участкаВ собственности
25 500 000 ₽
298 259 $
275 892 €
Предложите свою цену
Цена за метр53 798 ₽
НалогУСН
