Свободное назначение, 2 473 м²
Обновлено: вчера, 10:25
Продается свободное назначение, 2 473 м²
- Симферопольское шоссе16 км от МКАД
- Варшавское шоссе3 км от МКАД
- Бутово16 мин.
Площадь2 473 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа действующего арендного бизнеса с окупаемостью 10 лет. Отдельно стоящее здание, Торговый центр "Мармел", заполняемость 99%. Прямая продажа от собственника "ГК "Основа".
ОПИСАНИЕ:
Торговый центр районного формата с арендаторами
Общая площадь 2473,3 кв. м.
Год постройки - 2014 г.
Выделенная мощность 283 кВт.
Высота потолков 3 метра.
ГАП 18 млн. руб.
Продажа с НДС.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
ТЦ "Мармел" расположен в современном жилом микрорайоне "Бутово Парк", в центре пос. Бутово, на первой линии Расторгуевского шоссе, в пешей доступности от Варшавского шоссе.
В зоне пешеходной доступности ТЦ проживает более 18 000 человек.
К зданию торгового центра примыкает ключевой пешеходный переход через Расторгуевское шоссе, обеспечивающий высокоинтенсивный пешеходный трафик между двумя частями района.
На 1-ом этаже располагаются продуктовые ритейлеры.
На 2 этаже расположены торгово-офисные помещения.
3-4 этаж занимает фитнесс-клуб
ТЦ оборудован современными системами вентиляции, кондиционирования и пожаротушения, отвечающими нормам действующего законодательства.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Заполнение качественными арендаторами на 99%
• Отличное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафики.
• Первая линия - отличная видимость со стороны Расторгуевского шоссе.
• Прямая продажа от собственника без комиссии.
• ТЦ имеет сквозной проход вглубь микрорайона, что в совокупности с примыкающим надземным переходом, обеспечивает постоянный клиентский поток из обоих частей ЖК Бутово парк.
СОБСТВЕННИК.
"Основа Трейд Эстейт" входит в Группу компаний "Основа". ГК "Основа" - известная девелоперская и инвестиционная компания, в портфеле которой на разных стадиях реализации сегодня находятся 20 жилых проектов.
Аренда или покупка коммерческой недвижимости от собственника ГК "Основа" - это быстрые сделки без комиссии, прозрачный договор, а также гарантия ответственности за собственную недвижимость.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияТорговый центр
- Общая площадь2 473 м²
170 000 000 ₽
2 053 957 $
1 805 371 €
Предложите свою цену
Цена за метр68 743 ₽
НалогНДС включен: 28 333 333 ₽