Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
Объявление снято с публикации
торговая площадь
110 500 000 руб.
174 016 руб. за м²
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание

Об объекте

Площадь:
635 м²
Этаж:
1 из 1
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
административное здание
Общая площадь:
635 м²
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание с сетевый арендатором, расположенное в пос.Развилка Ленинского района Московской области. В населенном пункте основной сетевой магазин - Дикси . Оборот более 30 млн. руб. в мес. В нашем объекте Х5 прогнозирует оборот 18 млн.руб. в мес с учетом того, что они собираются открыть 2 магазина в этом населенном пункте. Комфортная парковка перед зданием, зона разгрузки, земельный учаток - 23 сотки (в собственности) Окружение Рядом с объектом большой жилой массив Транспортная доступность 500 метров от МКАД 300 метров от Каширского шоссе Арендатор - супермаркет Пятерочка Заключен ДДА от 25 мая 2016г. сроком на 7 лет. МАП - 900 000 руб. (начиная с момента гос.регистрации, не ранее седьмого месяца аренды, до этого момента 720 000 руб.) 6% от РТО Индексация - 5% (начиная с третьего года аренды) Прикассовая зона - Избенка Общий МАП - 1 115 000 руб., ГАП - 13 380 000 руб Срок окупаемости - 8,26 лет (не учитывая индексации) Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения готового арендного бизнеса в Московской области. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание