Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 55,1 м²
Обновлено: 1 ноя, 21:55
Сдается помещение свободного назначения, 55,1 м²
- Каширское шоссе12 км от МКАД
- Новокаширское шоссе7 км от МКАД
- Домодедовская16 мин.
- Царицыно17 мин.
- Зябликово17 мин.
Площадь55,1 м²
Этаж1 из 24
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 537782. Сдаётся помещение свободного назначения 55,1 м² в ЖК "1-й Донской", Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново.
Помещение расположено на первом этаже, на первой линии домов при въезде в жилой комплекс. Угловое расположение, отдельный вход с улицы, большие витринные окна с двух сторон, потолки высотой 4,1 м и электрическая мощность 13 кВт обеспечивают высокую заметность и удобную организацию торгового пространства. Помещение имеет правильную прямоугольную планировку, черновую отделку и все основные инженерные коммуникации.
Подойдёт под магазин, аптеку, салон красоты, пункт выдачи, услуги или другой формат бизнеса с учётом технических требований помещения.
ЖК "1-й Донской" — новый жилой комплекс из пяти многосекционных корпусов высотой от 6 до 24 этажей. Расчётное население квартала — более 8 000 человек; рядом также находятся уже заселённые жилые дома. Передача ключей запланирована на I квартал 2027 года. Уже сейчас возможно заключение предварительного договора аренды.
Условия аренды: прямая аренда, на первый год аренды 180 000 ₽ в месяц, или 3 266,79 ₽ за м², далее со 2 года аренда 240 000 руб./мес. Собственник предоставляет арендные каникулы на проведение ремонта. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно; продолжительность каникул и другие коммерческие условия согласовываются индивидуально.
Направим планировку, презентацию и подробно расскажем о расположении помещения в проекте.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь55,1 м²
180 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
2 234 $/мес.
2 008 €/мес.
Цена за метр39 201 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 32 459 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 12
Риелтор