Торговая площадь, 87,4 м²
Обновлено: 18 сен, 09:56
Сдается торговая площадь, 87,4 м²
- Каширское шоссе7 км от МКАД
- Москва - Аэропорт Домодедово, А-105 шоссе7 км от МКАД
- Домодедовская14 мин.
- Зябликово15 мин.
- Красногвардейская15 мин.
Площадь87,4 м²
Этаж1 из 17
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1264219 Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 87,4 кв. м в мкр. "Пригород Лесное" по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, пгт Мисайлово, Пригородное шоссе, д. 22. Объект расположен в составе ЖК "Пригород Лесное" и представляет собой готовое коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса, ориентированного на жителей квартала и устойчивый локальный трафик.
Арендная ставка составляет 175 000 рублей в месяц. Электрическая мощность помещения — 16 кВт. Дом сдан, собственность оформлена, что позволяет рассматривать объект как готовую площадку для запуска арендатора без ожидания ввода здания в эксплуатацию.
Помещение находится между двумя крупными магистралями, рядом предусмотрена удобная зона парковки и разгрузки. Объект расположен напротив выхода с внутренней территории соседнего корпуса, что усиливает пешеходный поток от жителей и делает помещение заметным для ежедневных маршрутов внутри квартала.
Ключевыми преимуществами являются открытая планировка, минимум несущих колонн, возможность увеличения электрической мощности и потенциал объединения с соседними помещениями. Такая конфигурация позволяет адаптировать объект под разные форматы: пункт выдачи заказов, салон красоты, студию услуг, небольшой магазин, аптеку, офис продаж, сервисный центр, кабинетный формат или иной бизнес повседневного спроса.
Локация обладает долгосрочным потенциалом за счёт масштаба проекта. Застройщик — ГК "Самолёт", в корпусе 5.2 предусмотрено 418 квартир, всего в проекте заявлено 68 корпусов. Помещение расположено в завершённой части проекта, где уже открыты социальные объекты, сетевые магазины и общепит, а прогнозируемая аудитория после сдачи всех домов составляет до 180 000 жителей.
Дополнительным преимуществом является транспортная доступность: объект находится примерно в 16 км от МКАД, в транспортной доступности от станции метро "Домодедовская". Через локацию проходят маршруты общественного транспорта, а пешеходные потоки направлены к школе, поликлинике и МФЦ, что поддерживает регулярную посещаемость коммерческих помещений.
За счёт сочетания площади 87,4 кв. м, арендной ставки 175 000 рублей в месяц, готового статуса помещения, открытой планировки, парковки и разгрузки, а также расположения в масштабном жилом проекте объект представляет собой ликвидное арендное предложение для бизнеса, которому важны доступность, локальный спрос и возможность быстрого запуска в развивающемся районе.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь87,4 м²
- Линия домовПервая
- Дни работыЕжедневно
175 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
2 078 $/мес.
1 810 €/мес.
Цена за метр24 027 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 2 года
- Объектов в работе
- 397