Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 437 м²
Обновлено: сегодня, 17:39
Сдается помещение свободного назначения, 437 м²
- Каширское шоссе9 км от МКАД
- Москва - Аэропорт Домодедово, А-105 шоссе9 км от МКАД
- Зябликово17 мин.
- Красногвардейская17 мин.
- Шипиловская18 мин.
Площадь437 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Id 391639. Свободное назначение: универсальный логистическо-производственный объект 437 м² в Ленинском округе
Перед вами редкое предложение для бизнеса, который ценит пространство и свободу действий. Отдельно стоящее здание площадью 437 квадратных метров в деревне Горки (Ленинский городской округ) — это не просто склад и не просто цех, а готовое помещение, которое подходит под логистику, производство или автосервис. Объект расположен на первой линии, имеет три отдельных заезда на участок с улицы и полностью автономен в плане инженерных решений.
Здание с автономным отоплением и центральным кондиционированием пригодно для использования круглый год: вам не придется зависеть от графиков подачи тепла или сезонных ограничений. Естественная вентиляция обеспечивает комфортный воздухообмен. Наличие двух водопроводных труб расширяет возможности для организации мокрых процессов или дополнительных санитарных зон.
Логистика и расположение — отдельная ценность. До станции метро около 15 минут на транспорте, что упрощает найм персонала и деловые встречи. При этом вы находитесь за пределами плотной городской застройки, что дает преимущества для грузового транспорта: нет ограничений по тоннажу и часам въезда, характерных для спальных районов. Деревня Горки в Ленинском округе — активно развивающаяся территория с хорошей транспортной доступностью до Москвы и области, что критически важно для компаний, работающих на нескольких рынках.
Сценарии использования зависят только от вашей фантазии и профиля. Идеально подходит для производства мебели или стройматериалов, размещения серверной или лаборатории, организации автосервиса с зоной ожидания для клиентов, оптового склада с офисной частью. Смешанная планировка позволяет выделить административные кабинеты, не смешивая их с производственной зоной. Договор заключается на длительный срок, что дает вам уверенность в стабильности бизнеса. Комиссия агентства составляет 50% от первой арендной платы, что является стандартной практикой для подобных объектов.
Не упустите возможность зафиксировать выгодные условия сегодня. Подобные объекты с такими характеристиками и автономным отоплением уходят с рынка быстро. Для осмотра и консультации по техническим параметрам звоните или оставляйте заявку — предоставим полную информацию и организуем визит в удобное для вас время. Принимайте взвешенное решение о развитии вашего дела уже сейчас.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияПроизводственно-складской комплекс
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь437 м²
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Автономное отопление
Порошковая система пожаротушения
550 000 ₽/мес.
6 508 $/мес.
5 641 €/мес.
Цена за метр15 103 ₽ в год
НалогНДС включен: 99 180 ₽
Комиссия с арендатора50%
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- 948
5,0・1