Помещение свободного назначения, 90 м²
Обновлено: сегодня, 12:39
Сдается помещение свободного назначения, 90 м²
- Симферопольское шоссе8 км от МКАД
- Варшавское шоссе9 км от МКАД
- Улица Скобелевская13 мин.
- Щербинка9 мин.
- Улица Старокачаловская14 мин.
Площадь90 м²
Этаж1 из 16
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ЖК Восточное Бутово (новая застройка), площадь объекта 90м2, на въезде в район! Центральное расположение.
Самая выгодная ставка аренды в ЖК.
Основные преимущества лота:
• Помещение правильной формы
• Первая линия
• Более 1500 тысяч квартир с готовых отделкой + более 3500 квартир к 2027-28 году
• Общая численность населения к 2030 году планируется более 15тыс. человек
• На центральном въезде в район
• Отдельная входная группа
• Витражное остекление
• Рядом со входом в подъезд (постоянный
трафик)
• Большая парковка перед объектом(более 100 м/м)
• Разгрузка перед помещением
• Дом сдан, ключи на руках
Подходит для:
• Салона красоты, маникюра, парикмахерской или барбершопа
• Алкогольного магазина
• Аптеки
• Общепита (кафе, рестораны, кофейни)
• ПВЗ (Яндекс маркет, Lamoda)
• Продовольственных и хозяйственных магазинов
• Ломбарда или ювелирного магазина
И прочих видов коммерческой деятельности
Почему помещение ликвидно и будет приносить доход?
Нет крупных ТЦ в шаговой доступности, ритейл в ЖК на первой линии будет востребован.
Соседняя дверь ПВЗ Wildberries, Ozone, в сентябре за углом открывается продуктовый супермаркет Магнит, что будет создавать дополнительный трафик для Вашего бизнеса.
Арендные каникулы предоставляются.
Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам (~15 тыс.р).
С 13-го месяца аренда индексируется до 170 000р.
Одно из лучших помещений по расположению и ставке для Вашего бизнеса, звоните.
Собственник.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь90 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 93016712
150 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 150000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 809 $/мес.
1 549 €/мес.
Цена за метр20 000 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 93016712