Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 115 м²
Обновлено: сегодня, 01:51
Сдается помещение свободного назначения, 115 м²
- Каширское шоссе3 км от МКАД
- Москва - Аэропорт Домодедово, А-105 шоссе3 км от МКАД
- Домодедовская8 мин.
- Зябликово9 мин.
- Красногвардейская9 мин.
Площадь115 м²
Этаж1 из 18
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В ЖК РИМСКИЙ
Предлагается в аренду торговое помещение в одном из самых густонаселённых жилых комплексов юга Московской области — ЖК Римский, расположенном всего в 2 км от МКАД.
Помещение находится на первом этаже полностью заселённого корпуса и имеет выгодное угловое расположение, благодаря чему отлично просматривается сразу с нескольких направлений движения жителей комплекса. Рядом расположен якорный арендатор — аптека Горздрав, ежедневно формирующая стабильный покупательский поток.
ОБ ОБЪЕКТЕ
• Площадь помещения — 115 кв.м• Первый этаж• Отдельный вход• Угловое расположение• Витринное остекление• Высота потолков — 5,2 м• Электрическая мощность — 60 кВт• Возможность размещения крупноформатной рекламы на фасаде• Выход во внутренний двор комплекса• Свежий качественный ремонт• Помещение передаётся без оборудования и техники (возможен выкуп по договорённости)• Статус — за выездом арендатора (освобождение в конце июня)
Помещение является частью блока площадью 164,7 кв.м, где около 50 кв.м занимает действующая аптека Горздрав. Помещения разделены капитальной стеной и имеют самостоятельные входные группы.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
• Первая линия ЖК• Напротив интенсивный пешеходный маршрут жителей• Во дворе расположена школа, обеспечивающая дополнительный ежедневный поток посетителей• Высокая плотность заселения комплекса• Помещение видно со всех сторон подхода к корпусу• Активный автомобильный и пешеходный трафик в течение всего дня
О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ
ЖК Римский — масштабный жилой квартал комфорт-класса, реализованный по концепции европейского города. Комплекс включает несколько жилых корпусов переменной этажности и рассчитан более чем на 5 000 квартир и свыше 16 000 жителей.
Локация отличается удобной транспортной доступностью:• около 2 км до МКАД;• быстрый выезд на Каширское и Бесединское шоссе;• удобное сообщение с районами Москвы и Ленинского городского округа.
Коммерческая инфраструктура комплекса вынесена в отдельную торговую зону на первых этажах, что создаёт постоянный поток покупателей для бизнеса и делает помещения максимально востребованными среди арендаторов.
Аналогичные помещения без отделки в соседних корпусах сдаются по сопоставимой ставке за квадратный метр. В данном случае арендатор получает готовое помещение с выполненным ремонтом и возможностью быстрого запуска бизнеса.
Помещение идеально подойдёт для продуктового магазина, кафе, пекарни, медицинского центра, магазина товаров для дома, детских направлений, сферы услуг, шоурума или другого бизнеса, которому необходима высокая проходимость и узнаваемая локация.
Редкое предложение в полностью заселённом корпусе с готовым ремонтом и уже сформированным покупательским потоком.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь115 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
300 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 300000 ₽, предоплата за 1 месяц
4 085 $/мес.
3 564 €/мес.
Цена за метр31 305 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены