Коммерческая земля, 2 сот.
Обновлено: 7 июн, 18:20
Сдается коммерческая земля, 2 сот.
- Симферопольское шоссе11 км от МКАД
- Новокаширское шоссе2 км от МКАД
- Царицыно10 мин.
- Домодедовская10 мин.
- Битца10 мин.
Площадь участка2 сот.
Участок находится в активно развивающейся городской среде.
Рядом много новых жилых комплексов и многоэтажной застройки.
Есть подъезд для легкового и коммерческого транспорта.
расположен в 800 метров от МКАД
Уже сформирована парковочная зона.
Высокий автомобильный трафик.
Участок примыкает к существующему коммерческому объекту.
Это делает локацию более подходящей для сервисного и торгового бизнеса, чем для производства.
Наиболее перспективные варианты бизнеса
1. Автомойка самообслуживания, химчистка
высокий спрос у жителей новостроек;
требуется относительно небольшая площадь;
может работать круглосуточно.
Ориентировочная площадь:
200 м².
2. Детейлинг и шиномонтаж
Дополнительно:
химчистка салонов;
сезонное хранение шин;
детейлинг-студия.
3. Мини-торговля автолавка, фудтрак
Формат:
кофейня;
пекарня;
аптека;
пункт выдачи заказов;
цветы;
4. Склад последней мили
Для:
маркетплейсов;
курьерских служб;
интернет-магазинов.
Локация рядом с Москвой особенно интересна для логистики.
5. Ресторанный дворик / фудхолл
Если поток людей достаточный.
В составе:
бургерная;
шаурма премиум-формата;
кофе;
азиатская кухня.
6. Автосервис премиум-класса
Судя по окружающей застройке, в районе достаточно автомобилей среднего и высокого класса.
Подойдет:
слесарный ремонт;
электрика;
диагностика.
Самые интересные варианты по доходности
Если бы я оценивал только по расположению:
Пункты выдачи + торговая галерея
Автомойка + детейлинг
Склад последней мили
Автосервис
Фудхолл
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
РиелторID 12861092
200 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 200 ₽, предоплата за 1 месяц
2 546 $/мес.
2 228 €/мес.
Цена за сотку1 200 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
РиелторID 12861092