Помещение свободного назначения, 53 м²
Обновлено: сегодня, 15:11
Сдается помещение свободного назначения, 53 м²
- Симферопольское шоссе20 км от МКАД
- Варшавское шоссе3 км от МКАД
- Бульвар Дмитрия Донского6 мин.
- Бутово6 мин.
- Улица Старокачаловская8 мин.
Площадь53 м²
Этаж1 из 17
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем к продаже действующий арендный бизнес (Кофейня) , договор заключен на 3 года, сейчас выполняются ремонтные работы. Площадью помещения 53,1 кв. м, высота потолка 5,1 м, расположено на первом этаже жилого дома в ЖК "Южная Битца". МАП с апреля 2027 года 159000 руб, коммунальные платежи, включая эксплуатационные расходы оплачивает арендатор. Окупаемость менее 10 лет.
Коммуникации: электричество (12,8 кВТ), водоснабжение, отопление, вентиляция
Помещение отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов.
Рядом 3 станции метро: "Аннино", "Бульвар Дмитрия Донского", "Улица Старокачаловская", а также 2 станции МЦД-2
Преимущества объекта:
Витринное остекление;
Возможность размещения вывески;
Наземная парковка
Первая линия Южного бульвара;
Отдельный вход;
Микрорайон Южная Битца состоит из 12 монолитно-панельных домов высотой от 17 до 25 этажей;
15 минут на авто/общественном транспорте до метро Улица Дмитрия Донского;
Плотный жилой массив;
Развитая инфраструктура района;
Высокий автомобильный и пешеходный трафик;
Звоните, открыты в диалогу!
Лот 143-104105
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь53 м²
- Статус участкаВ собственности
19 000 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
259 781 $/мес.
220 188 €/мес.
Цена за метр4 301 887 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
