Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 1 250 м²
Обновлено: вчера, 12:55
Сдается офис, 1 250 м²
- Каширское шоссе9 км от МКАД
- Володарское шоссе9 км от МКАД
- Домодедовская16 мин.
- Зябликово17 мин.
- Красногвардейская18 мин.
Площадь1 250 м²
Этаж-1 из 4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 161561.
Аренда цокольного этажа (1250 кв.м.) помещения свободного назначения (отдельно стоящее здание) по адресу: МО, Ленинский ГО, п.г.т. Молоково, Володарское шоссе, 2В.
Помещение состоит из 4-её этажей, суммарная площадь составляет 4 800 кв.м.
Помещение находится на первой линии Володарского шоссе. Через дорогу расположен введенный в эксплуатацию ЖК "Ново-Молоково", в котором насчитывается 5 105 квартир. ЖК полностью сдан в эксплуатацию.
В четырехсот метрах от здания строится проспект Василия Мамрова - дорога для транспортного соединения всех корпусов ЖК "Пригород Лесное" - одного из самых крупных проектов квартальной застройки, который реализуется в Московской области. Уже построено 68 корпусов, всего их будет 144. Более половины из них будет возведено в непосредственной близости к предлагаемому в аренду помещению. Всего в ЖК планируется 72 тысячи квартир, около 35 тысяч из которых будут находиться в пешей доступности к предлагаемому зданию.
Помимо вышеперечисленного, в рамках развития района планируется строительство ЖК "Остров (Молоково)", что позволит увеличить население на 19 тысяч. человек.
Суммарный прогнозируемый прирост населения района в ближайшее время, без учета уже переданного в эксплуатацию ЖК "Ново-молоково", составит около 110 000 человек.
Торговое окружение: продуктовые маркеты, ПВЗ, автосервисы, локальный общепит.
Технические характеристики:
отдельно-стоящее здание;
есть мокрая точка;
высота потолков цоколя 6 метра;
электрическая мощность: 150 кВт
есть грузовой лифт;
зона погрузки-разгрузки;
наличие подъезда для грузовых автомобилей.
Коммерческие условия:
стоимость аренды цокольного этажа: 1 250 000 руб./мес.
стоимость аренды кв.м. второго этажа: 1000 руб./мес.
Форма владения: ИП УСН.
Видео внутри здания по запросу.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 250 м²
1 250 000 ₽/мес.
16 825 $/мес.
14 489 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- более 1000
Риелтор