Помещение свободного назначения, 95 м²
Обновлено: 24 мар, 11:27
Сдается помещение свободного назначения, 95 м²
- Каширское шоссе7 км от МКАД
- Москва - Аэропорт Домодедово, А-105 шоссе7 км от МКАД
- Домодедовская14 мин.
- Зябликово15 мин.
- Красногвардейская16 мин.
Площадь95 м²
Этаж1 из 12
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
СОБСТВЕННИК БЕЗ КОМИССИИ. СДАМ КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ ОТ 5 -20М² до 95 М² НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ПРИГОРОДНОГО ШОССЕ
Локация: Московская область, Ленинский городской округ, д. Мисайлово, микрорайон "Пригород Лесное", Пригородное шоссе, дом 30. Помещение расположено прямо на первой линии шоссе с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком.
Остановка общественного транспорта в 15 метрах от входа.
Характеристики:
• Общая площадь: до 95 м²
• Этаж: 1-й (из 11)
• Высота потолков: 5,15 м (позволяет создать антресольный этаж или многоуровневое пространство)
• Материал стен: оштукатурена (свободная планировка)
• Окна: панорамные, в пол по всему фасаду (отличная естественная освещённость)
• Отдельный вход с улицы
• Состояние помещения: полы плитка, штукатурка, разведённая электрика 24 кВт
Транспортная доступность: • Остановка общественного транспорта в 15 метрах (автобусы, маршрутки)
• 10 минут на автомобиле до МКАД
• Рядом жилой квартал на 7,5 тысяч жителей
• В шаговой доступности: "Пятёрочка", "Винлаб"(дверь рядом)
Коммуникации:
• Электричество: 24 кВт
• Водоснабжение: центральное
• Канализация: центральная
• Отопление: центральное
• Вентиляция: естественная, возможна установка системы, установлена точка входа приточно-вытяжной вентиляции
Подходит под
•Маникюрный кабинет или студия педикюра.
• Броу-бар (коррекция бровей и ресниц).
• Кабинет депиляции (шугаринг, лазерная эпиляция).
• Барбершоп
• Кабинет косметолога.
• Тату-салон или студия перманентного макияжа.
• Пункт выдачи заказов (ПВЗ): Озон, Wildberries, Яндекс.Маркет
• Кофе с собой (Coffee to go): Мини-кофейня или островок.
• Ремонт техники: Смартфоны, ноутбуки, замена батареек.
• Изготовление ключей и ремонт обуви.
•Цветочная лавка или магазин сухоцветов.
•Микро-офис: Для юриста, бухгалтера, страхового агента или риелтора.
• Коворкинг на 1-2 места: Для фрилансеров, которым важна тишина.
• Dark Store / Склад: Небольшой склад для интернет-магазина (хранение и сборка заказов).
• Фото-копицентр: Распечатка документов, фото на паспорт, полиграфия.
• Мастерская: Пошив и ремонт одежды (ателье), ремонт часов.
• Студия звукозаписи: Для подкастов или озвучки (при наличии хорошей звукоизоляции).
• Вендинговая зона: Установка нескольких торговых автоматов или микро-маркета самообслуживания.
• Коворкинг пространство
• Салонов красоты
• Магазина (продукты, строительные материалы, товары для дома, автозапчасти)
• Кафе/ресторана с высокими потолками
• Спортивного клуба/фитнес-центра
• Мебельного салона
• Офиса компании с представительским пространством
• Медицинского центра/аптеки
Условия аренды:
• Стоимость: 3 200 ₽/м² на площадях от 5-20 м2; 230 000 рублей за 95,1кв.м.
• Коммунальные платежи: оплачиваются по счетам
• Обеспечительный платёж: 230 000₽
• Срок аренды: от 11мес. (приоритет долгосрочным арендаторам)
• Без комиссии агентам
• Возможна перепланировка по согласованию
•Есть возможность подведения воды.
•Мокрая точка
•Доступ 24/7
Огромный плюс для мастеров и малого бизнеса с гибким графиком.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь95 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Порошковая система пожаротушения
СобственникID 101750707
- Предоставил паспорт
230 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 230000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 853 $/мес.
2 461 €/мес.
Цена за метр29 053 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 101750707
- Предоставил паспорт