Аренда ПСН 79 м² в ЖК Пригород Лесное (ТОП-локация)
Предлагаем в аренду помещение в самом центре пешеходного трафика крупнейшего ЖК Подмосковья. Помещение расположено на основном пути следования жителей к автобусной остановке.
Локация и Трафик
• Адрес: МО, Ленинский г.о., Пригородное шоссе, д. 6.
• Трафик: Объект расположен на народной тропе между домами 4 и 6 (путь к остановке, садику и школе).
• G-зона: В радиусе 200 метров — более 5 000 квартир (13000 жителей).
• Визуализация: Прямая видимость с автобусной остановки. Фасад идеально подходит под крупную вывеску.
Характеристики объекта
• Площадь: 79 кв. м.
• Планировка: Свободная (Open Space), минимум несущих конструкций.
• Вход: Отдельный, уровень пола — ноль (без ступеней).
• Витрины: Панорамное остекление по всему фасаду.
• Состояние: Под отделку (предоставляем каникулы).
• Соседи (Синергия): Магнит Косметик, Красное & Белое, Горздрав, Ермолино, ПВЗ Wildberries/Ozon, разливное пиво и т.д.
Коммерческие условия
• Ставка: 2 200 руб./кв. м. в месяц. Без учета НДС.
• Месячный платеж: 173 800 руб. Без учета НДС.
• Договор: Прямая аренда, приветствуем долгосрочные.
• Каникулы: Обсуждаются индивидуально, исходя из проекта отделки.
Преимущество: ЖК активно достраивается. Итоговое население проекта — более 80 000 человек. Заходя сейчас, вы фиксируете лучшую локацию в микрорайоне.