Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 820 м²
Обновлено: 18 авг, 14:51
Сдается склад, 820 м²
- Каширское шоссе16 км от МКАД
- Володарское шоссе16 км от МКАД
- Домодедовская25 мин.
- Зябликово26 мин.
- Царицыно26 мин.
Площадь820 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков7.6 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Склад готов к заезду арендатора.
Ставка аренды: 752 руб./м2/мес., 9 024 руб./м2/год. НДС не облагается.
Сумма аренды за помещение 820 м²: 616 667 руб. в месяц. НДС оплачивается дополнительно.
Ставка аренды с НДС 20% и охраной территории: 902 руб./м2/мес., 10 829 руб./м2/год. НДС не облагается. Сумма аренды за помещение 820 м²: 740 000 руб. в месяц.
Отопление: 60 руб./м2 или за всю площадь 50 000 рублей в месяц в зимний период при температуре в складе +18 градусов.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: вода и электричество по факту показаний прибора учета, вывоз мусора.
Основные характеристики склада:
- Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, дeревня Андpeевскoе. тeрритopия Индуcтриальный Пaрк Андpеeвcкоe, c16Б.
- Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юго-востоке, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Также поблизости ведется строительство скоростной Южно-Лыткаринской Автодороги (Юла), как дублера МКАДа от Солнцево до Железнодорожного. Четырех-шести полосная трасса пройдет через деревню Андреевское и нее 2 съезда (до и после деревни). Мост через реку и съезд у реки в Андреевское уже открыт для движения. Полностью открыть Южно-Лыткаринскую автодорогу (45 км), которая идет через пять округов Подмосковья (Ленинский, Лыткарино, Люберцы, Раменский и Балашиха) планируют в конце 2025-го начале 2026 гг.
- Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. Рядом (в пешей доступности) расположен продуктовый магазин, общежитие для рабочих. До ближайшей остановки автобусов 1 км (12 минут пешком).
- Пpeдлaгaeтcя в аренду склaдскoе помeщение площадью 820 м²,
в том числе основное помещение 722 м2 (габариты 40,14 х 18 метров) и пристроенное помещение 72 м2, которое можно использовать под склад или офис, есть готовый сан-узел.
- теплый склад (своя дизельная котельная)
- 1-й этаж, помещение без колонн
- 2 зоны отгрузки, 2-е ворот под фуру, на пандусе с разных сторон склада. Есть въезд на пандус.
- отдельный вход
- чистовая отделка, не требуется ремонт
- высокие потолки: 6,25 метров до фермы у стены - 10 метров в коньке.
- полы с анти-пылевым полимерным покрытием
- возможна установка стеллажей
- скоростной интернет (опто-волокно).
- подъезд любого транспорта, огороженная, асфальтированная, охраняемая территория.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 га
- Общая площадь820 м²
- Статус участкаВ собственности
Автономное отопление
739 640 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 740000 ₽, предоплата за 1 месяц
9 216 $/мес.
7 910 €/мес.
Цена за метр10 824 ₽ в год
НалогНДС включен: 123 000 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены