Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 657 м²
Обновлено: 2 июл, 18:32
Сдается склад, 657 м²
- Каширское шоссе16 км от МКАД
- Володарское шоссе16 км от МКАД
- Домодедовская25 мин.
- Зябликово26 мин.
- Царицыно26 мин.
Площадь657 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков5.2 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готов к заезду через 2 месяца. Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Возможны арендные каникулы на заезд.
Ставка аренды склада, включая отопление и уборку снега зимой: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год.
Сумма аренды за склад 657 м²: 788 400 руб. в месяц, НДС не облагается (УСН).
Въезд на территорию и парковка у склада - бесплатно.
Дополнительно оплачивается электричество по счетчику, интернет, вывоз мусора.
При подписании договора (предварительного договора) за 2 месяца до въезда на склад - оплата обеспечительного платежа в размере 1 месяца.
Основные характеристики склада:
Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Андреевское, территория Индустриальный парк Андреевское, Центральная улица, 1. Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юго-востоке, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Также поблизости ведется строительство скоростной Южно-Лыткаринской Автодороги (Юла), как дублера МКАДа. Четырех-шести полосная трасса пройдет через деревню Андреевское и будет с нее 2 съезда (до и после деревни).Полностью открыть Южно-Лыткаринскую автодорогу (45 км), которая идет через пять округов Подмосковья (Ленинский, Лыткарино, Люберцы, Раменский и Балашиха) планируют в конце 2025-го начале 2026 гг.
- Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. Рядом (в пешей доступности) расположен продуктовый магазин, общежитие для рабочих. До ближайшей остановки автобусов 1 км (12 минут пешком).
- 1-й этаж. Отдельное складское здание (утепленный ангар) общей площадью 657 м2. Внутренние габариты склада: 18 х 36 метра.
- Склад расположен огороженной территории технопарка (производственно-складского комплекса). Установлен шлагбаум на въезде на территорию технопарка, пропускной режим через звонок на номер мобильного телефона. Работа складского комплекса 24/7. При этом склад имеет свою отдельную, выделенную забором, территорию и установлены откатные автоматические ворота.
- Кадастровый номер участка 50:21:0060204:837. Участок в собственности. Склад зарегистрирован в администрации района как временное строение.
- Полы в складе - ровный бетон с антипылевым покрытием.
- Рабочая высота потолков (до фермы) 5,2 метров, до потолка по стене почти 7 метров.
- Освещение - светодиодные лампы.
- Стены и крыша из панелей типа Сэндвич.
- В складе установлены одни подъёмные одни ворота 4 х 4 метра, на нулевом уровне от земли. Входная дверь на склад выполнена отдельно.
- Отопление автономный пиллетный котел (обслуживает собственник), радиаторы отопление по периметру склада. Регулируемое отопление (16-20 градусов по желанию).
- Имеется внутри склада сан-узел (вода, канализация). Под офис используется строительная бытовка установленная внутри склада (готовы обсуждать ее выкуп арендатором).
- Имеется высокоскоростной интернет выделенная линия.
- По запросу вышлю Вам видео по объекту.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 га
- Общая площадь657 м²
- Статус участкаВ собственности
Автономное отопление
788 400 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 788400 ₽, предоплата за 1 месяц
10 001 $/мес.
8 476 €/мес.
Цена за метр14 400 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены