Склад, 7 580 м²
Обновлено: 15 май, 12:20
Сдается склад, 7 580 м²
- Каширское шоссе4 км от МКАД
- Москва - Аэропорт Домодедово, А-105 шоссе4 км от МКАД
Площадь7 580 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Aрендa cкладa, в нoвом здании класcа Б+, oт 2300 до 7650 м2. Южноe напpавление, 2 км oт MKAД.
Aдpес: Московcкая облaсть, Видное, Прoeктируeмый пp. 253, 20Б.
Совpeменный складской кoмплeкс pаcпoложeн рядoм c Mосквoй, нa юге, в 3 км oт MКAД пo Kaширскoму шоcсe. Удoбная логиcтика пoставок продукции в любую точку Москвы. Ряджом съезды на Володарское и Белокаменное шоссе. Также удобно завозить грузы по трассе Дон или Каширскому шоссе не заезжая на МКАД или внутрь Москвы.
Огороженная и охраняемая территория, система видеонаблюдения внутри помещения и по периметру, пропускной режим въезда, система доступа на склад. На территории работает профессиональная управляющая компания. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю.
Основные характеристики складского помещения 5049 м2:
- В складском отдельном здании общей арендуемой площадью в здании 7348,6 м2. На общей схеме складского комплекса склад обозначен 5.
- Общая складская площадь на 1-м этаже 6885,9 м2, офисы на антресольном этаже 462,7 м2 (часть офисной площади можно также использовать под склад или шоу-рум, есть грузовой подъемник).
- Возможно деление склада на 3 или 2 части (перегородки поставит собственник):
- 2519,7 м2 (2299,7 (склад) + 220 м2 (офис)), трое доковых ворот + одни ворота для въезда с нулевого уровня,
- 2530,6 м2 (2286,6 (склад) + 244 м2 (офис - шоу-рум - склад - есть подъемник)), четверо доковых ворот,
- 2299,6 м2 склад без офиса, трое доковых ворот + одни ворота для въезда с нулевого уровня,
Либо на 2 части:
- 5049,0 м2 (4586,3 - склад, 462,7 (офис)),
- 2299,6 м2 склад без офиса.
- Габариты каждой из 3-х секций по полу 48 х 48 метров.
- Материал пола - железобетон с полимерным покрытием,
- Ворота подъёмные (типа - рольставни), докового типа, на уровне 1,2 метра от земли, с докшелтерами и доклевеллерами 10 шт., для въезда с нулевого уровня 2 шт.
- Рабочая высота потолков до фермы 6,5 м, до потолка 8 метров. Шаг между фермами 6 метров. Сетка колонн 6*24 метра.
- Стены из панелей типа Сэндвич.
- Склад отапливаемый от собственной котельной. Температура зимой внутри склада +15 +20 градусов Цельсия.
- Количество мокрых точек 22 шт.
- Электрическая мощность 80 кВт
- Парковка на территории объекта для грузового и легкового транспорта
- Система пожаротушения - гидрантная, плюс датчики пожарной сигнализации.
Коммерческие условия:
Ставка аренды по складской и офисной площади без НДС и ОПЕКС: 1300 руб./м2/мес., 15 6000 руб./м2/год.
Сумма аренды за складские и офисные помещения 5049 м² без НДС и ОПЕКС: 6 563 700 руб. в месяц.
ОПЕКС (эксплуатационные расходы) оплачиваются дополнительно 100 руб./м2/мес или 1200 руб./м2/год, без НДС
Ставка аренды по складской и офисной площади с ОПЕКС: 1400 руб./м2/мес.,16 800 руб./м2/год.
Сумма аренды за складские и офисные помещения 5049 м² с ОПЕКС: 7 068 600 руб. в месяц. без НДС.
Ставка аренды по складской и офисной площади с ОПЕКС и НДС (20%): 1680 руб./м2/мес., 20160 руб./м2/год.
Общая сумма аренды за складскую и офисную площадь 5200
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь7 580 м²
Автор объявления
ID 67870951
Документы проверены
9 854 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
125 533 $/мес.
110 784 €/мес.
Цена за метр15 600 ₽ в год
НалогНДС включен: 1 637 280 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 67870951
Документы проверены