Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 70 м²
Обновлено: сегодня, 10:15
Сдается помещение свободного назначения, 70 м²
- Каширское шоссе2 км от МКАД
- Москва - Аэропорт Домодедово, А-105 шоссе2 км от МКАД
- Домодедовская7 мин.
- Зябликово8 мин.
- Красногвардейская9 мин.
Площадь70 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда торговой площади 69,9 м² в ЖК "Миловидное"
Ключевые параметры
Площадь: 69,9 м²
Стоимость аренды: 150 000 руб./мес.
Высота потолков: 3,5 м
Электрическая мощность: 20,97 кВт (0,3 кВт/м²)
Статус: Ключи на руках, собственность оформляется в мае 2025 г.
Преимущества локации
Проходное расположение:
Первая линия домов с витринным остеклением — вашу вывеску увидят все!
Рядом супермаркет — синергия с покупательским трафиком .
Интенсивный автомобильный и пешеходный поток:
5 минут до м. Зябликово на авто;
Остановки общественного транспорта у ЖК;
Парковка перед фасадом + общественные парковочные зоны.
Уникальные возможности:
Разрешение на алкогольную лицензию — редкий формат для новостроек!
Место для рекламных конструкций — привлечение клиентов 24/7.
Технические характеристики:
Современные инженерные системы (вентиляция, водоснабжение, пожарная сигнализация);
Отдельный вход и зона разгрузки.
Почему ЖК "Миловидное"?
Перспективный район:
Заселение 6 домов из 23 запланированных — рост трафика к 2026 г.;
Развитая инфраструктура: детский сад, школа, поликлиника, кафе в шаговой доступности.
Экология:
Рядом Юго-Восточный лесопарк и набережная реки Пахра.
Статус застройщика:
INGRAD — надежный девелопер с опытом реализации проектов комфорт-класса.
Финансовые выгоды
Рост стоимости: К 2026 году население ЖК увеличится на 3,700 жителей — потенциал повышения арендной ставки.
P.S. Уже 85% коммерческих помещений в ЖК арендованы — успейте занять лучшую точку! Фото и видео объекта — по запросу.
Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!
Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.
В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.
Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.
Будем рады рассказать подробнее! Пишите
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь70 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
150 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
1 910 $/мес.
1 626 €/мес.
Цена за метр25 715 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены