Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 83,3 м²
Обновлено: сегодня, 18:34
Сдается помещение свободного назначения, 83,3 м²
- Москва - Аэропорт Домодедово, А-105 шоссе9 км от МКАД
- Новокаширское шоссе16 км от МКАД
- Царицыно19 мин.
- Зябликово24 мин.
- Красногвардейская24 мин.
Площадь83,3 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда коммерческого помещения в ЖК "Горки Парк" (от собственника)Корпус 3.1, Центральный бульвар, въезд в жилой комплекс
Ключевые параметры:Площадь: 83.3 м².Стоимость аренды: 2 800 ₽/м²/мес. (Итог: ~235 000 ₽/мес.).Срок сдачи: Ключи доступны с июня 2025 года.Высота потолков: 4 м.Особенности:— Отдельный вход, витринные окна, "мокрая точка".— Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик.— Прямой выезд на трассу А-105 (10 минут до МКАД, 20 минут до метро Домодедовская).Локация и инфраструктура:ЖК "Горки Парк":— Микрорайон комфорт-класса с домами переменной этажности (1217 этажей).— К 2027 году планируется строительство 49 новых корпусов (общее количество квартир — 1376 на дом).— Развитая инфраструктура: супермаркеты (ВкусВилл, Пятерочка), аптеки, поликлиники, школы, кафе, фитнес-клубы.— Охраняемая территория, многоуровневая парковка, Wi-Fi в общественных зонах.Услуга управления недвижимостью "Пассивный доход":Для кого?
— Инвесторы из других городов/стран.
— Занятые собственники, желающие избежать рутины.
Что включено:
Подбор арендатора по вашим критериям.
Контроль за состоянием объекта и своевременной оплатой.
Учёт коммунальных платежей, бухгалтерия, решение юридических вопросов.
Гарантия стабильного дохода без личного участия.
Идеальное применение помещения:— Розничная торговля: алкомаркет, продуктовый магазин, аптека.
— Услуги: салон красоты, барбершоп, кабинет косметологии, медицинские анализы.
— Офисные и творческие пространства: шоурум, коворкинг, небольшое производство.
Перспективы инвестиций:Трафик: Расположение на въезде в ЖК обеспечивает высокую проходимость.Рост населения: К 2033 году ожидается заселение более 30 000 жителей.Рекламный потенциал: Возможность размещения вывесок на фасаде.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь83,3 м²
235 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
3 006 $/мес.
2 571 €/мес.
Цена за метр33 854 ₽ в год
НалогНДС включен: 39 166 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены