Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 83,3 м²
Обновлено: вчера, 18:12
Сдается помещение свободного назначения, 83,3 м²
- Москва - Аэропорт Домодедово, А-105 шоссе9 км от МКАД
- Новокаширское шоссе16 км от МКАД
- Царицыно19 мин.
- Домодедовская23 мин.
- Зябликово24 мин.
Площадь83,3 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда коммерческого помещения в ЖК "Горки Парк" (от собственника)Корпус 3.1, Центральный бульвар, въезд в жилой комплекс
Ключевые параметры:
Площадь: 83.3 м².
Стоимость аренды: 2 800 ₽/м²/мес. (Итог: ~235 000 ₽/мес.).
Срок сдачи: Ключи доступны с июня 2025 года.
Высота потолков: 4 м.
Особенности:
— Отдельный вход, витринные окна, "мокрая точка".
— Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
— Прямой выезд на трассу А-105 (10 минут до МКАД, 20 минут до метро Домодедовская).
Локация и инфраструктура:
ЖК "Горки Парк":
— Микрорайон комфорт-класса с домами переменной этажности (1217 этажей).
— К 2027 году планируется строительство 49 новых корпусов (общее количество квартир — 1376 на дом).
— Развитая инфраструктура: супермаркеты (ВкусВилл, Пятерочка), аптеки, поликлиники, школы, кафе, фитнес-клубы.
— Охраняемая территория, многоуровневая парковка, Wi-Fi в общественных зонах.
Услуга управления недвижимостью "Пассивный доход":Для кого?
— Инвесторы из других городов/стран.
— Занятые собственники, желающие избежать рутины.
Что включено:
Подбор арендатора по вашим критериям.
Контроль за состоянием объекта и своевременной оплатой.
Учёт коммунальных платежей, бухгалтерия, решение юридических вопросов.
Гарантия стабильного дохода без личного участия.
Идеальное применение помещения:— Розничная торговля: алкомаркет, продуктовый магазин, аптека.
— Услуги: салон красоты, барбершоп, кабинет косметологии, медицинские анализы.
— Офисные и творческие пространства: шоурум, коворкинг, небольшое производство.
Перспективы инвестиций:
Трафик: Расположение на въезде в ЖК обеспечивает высокую проходимость.
Рост населения: К 2033 году ожидается заселение более 30 000 жителей.
Рекламный потенциал: Возможность размещения вывесок на фасаде.
Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!
Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.
В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.
Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.
Будем рады рассказать подробнее!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь83,3 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
191 600 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
2 373 $/мес.
2 046 €/мес.
Цена за метр27 602 ₽ в год
НалогНДС включен: 31 933 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены