Свободное назначение, 128 м²
Обновлено: сегодня, 14:26
Сдается свободное назначение, 128 м²
- Симферопольское шоссе21 км от МКАД
- Варшавское шоссе3 км от МКАД
- Бульвар Дмитрия Донского8 мин.
- Улица Старокачаловская8 мин.
- Лесопарковая10 мин.
Помещение 128 кв.м. в небоскребе
Площадь128 м²
Этаж1 из 20
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаю в аренду помещение 128 кв.м. в новом небоскребе рядом с брендами (Магнит, Вайлдберис) в новом Мкр.Южная Битца, ул.Ботаническая д.12 отличное помещение на 1-линии с высоким трафиком. Являюсь владельцем помещения. Дом сдан в декабре 2023 г. От МКАД 3 км.
1. Микрорайон. Густонаселен.
1) Он полностью окружен шоссейными и железными дорогами, крупные торговые центры отсутствуют, а для закупок в них нужна поездка на авто, поэтому жителям очень важны магазины, сфера услуг и т.д. внутри района.
2) Микрорайон состоит из двенадцати новых огромных высотных зданий (20 эт. Над уровнем земли) исключительно комфорт-класса с подземными автостоянками. Поэтому он густонаселен и имеет более 20-ти тысяч жителей, имеющих высокую покупательную способность.
2. Дом 12 (4-я секции) лучший трафик и широкий прогулочный тротуар.
1) В доме 600 квартир (нераспроданных осталось 3%). Это около 2 000 жителей и хороший трафик дает сам дом.
2)Дом 12 (4-я секции) ближе всех (40 м.) находится к огромному открывшемуся паркингу на 500 машино мест. Дело в том, что все дворы домов огорожены там невозможно парковаться. Почти все дороги внутри микрорайона , двухстороннего движения, узкие, без обочин, парковаться запрещено. Когда паркинг заполнится, то рядом построят еще один.
3) В доме уже открылись Магнит и Вайлдберис
3.Помещение.
Удобная свободная планировка. Высота потолков-4м. Витражные окна и двери. 2 входа - 1 с улицы и 1 со двора. Перед входом широкий прогулочный тротуар и парковка на 500 м\мест. Вход без ступенек удобен для женщин с детьми\колясками и пожилых.
4.Назначение магазины, услуги,, аптека, офис, кафе, банк и т.д. и т.п. Сетевики приветствуются, любые предложения рассматриваются.
5.Условия.
Заключается прямой долгосрочный договор аренды с моим ИП. Арендные каникулы на время ремонта. Арендатору предоставляется право сдавать лишнюю площадь в субаренду по своему усмотрению и в своих интересах. Стоимость аренды 250 000 руб. в месяц.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь128 м²
Центральное отопление
СобственникID 113511419
- Предоставил паспорт
250 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
2 828 $/мес.
2 619 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр23 438 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 113511419
- Предоставил паспорт