Свободное назначение, 1 700 м²
Обновлено: 16 дек, 17:46
Сдается свободное назначение, 1 700 м²
- Домодедовская10 мин.
- Красногвардейская11 мин.
- Орехово11 мин.
- Новокаширское шоссе3 км от МКАД
- Варшавское шоссе10 км от МКАД
Площадь1 700 м²
Этаж3 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника!
В индустриально-складском комплексе "ПНК парк М4" сдаются в аренду помещения.
Объект располагается на развязке МКАД и М4. Класс B.
Ближайшая остановка автобуса: Прудищи, станции метро: Анино и Домодедовская.
Предполагаемое использование: склад, офис, производство.
Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы!
3-й этаж: общая площадь - 41 077 м2.
Нарезка помещений под Арендатора по запросу.
Возведение контура помещения силами и за счет Арендодателя.
Минимальный блок-1700 м2.
Панорамное остекление. Потолок: 7,5 м (рабочая высота). Шаг колонн - 12Х24м.
Пол - армированная бетонная плита толщиной 230 мм. Антипыль.
Максимальная нагрузка на пол: 2 тонны на м2 (статическая);
6 тонн на ось погрузчика (динамическая).
Наружные стены: утепленные трехслойные стеновые сэндвич-панели 150 мм.
Кровля неэксплуатируемая, оцинкованный металлический профнастил.
2 лифтовые группы (4 грузовых и 2 пассажирских лифта).
Доступ на этаж для средне и малотоннажного транспорта осуществляется по рампе.
Крупнотоннажный транспорт: полноценные зоны погрузки/разгрузки на 1 и 2 этажах (подъем грузов на лифтах на 3 этаж).
Доступ сотрудников: пассажирские лифты, лестницы (входные группы на 1и2 уровнях).
Ворота доковые 2 шт.
Выделенная мощность электроэнергии на блок: 100кВт.
Комплектация здания:
1. Энергосберегающий непрерывный тепловой контур.
2. Противопожарные стены из сборного железобетона без сгораемых элементов.
3. Каркас соединяется БЕЗ сварочных работ исключительно с применением высокопрочных болтовых соединений 10.9.
4. На уровне второго этажа асфальтированный балкон с полноценными погрузочными зонами для фур, а также парковкой для легковых автомобилей резидентов.
5. Система пожаротушения: спринклеры ESFR 25, шаг гидрантов 150м, толстостенные трубы SDR 11 (16 атмосфер).
6. Лифтовая группа: Грузовой лифт 2 шт., Пассажирский лифт 1шт. Для каждой лифтовой группы 2 площадки на 1 и на 2 уровнях. Ворота доковые.
7. Технические характеристики грузовых лифтов:
Производитель Thyssenkrupp Aufzugswerke GmbH. Грузоподъемность 4000 (кг)
Размер дверного проема (ширина х высота) 1800х2100 (мм)
Внутренние размеры (ширина х глубина х высота) 2400Х 3000Х 2200 (мм)
Логистический парк в целом:
Источники питания: трансформаторная подстанция, дизель-генераторная станция.
Молниезащита, заземление, уравнивание потенциалов.
Вакуумная система отвода ливневых стоков.
Собственная противопожарная насосная станция с резервуарами на территории. Кольцевая сеть наружного противопожарного водопровода.
Автономная блочно-модульная котельная.
Воздушно-тепловые завесы у наружных ворот и основных входов.
Локальные очистные сооружения.
Цена указана с учетом НДС и эксплуатационных расходов.
Коммунальные платежи, парковка, интернет, телефон и клининг оплачиваются дополнительно.
БЕЗ скрытых платежей и комиссий.
Звоните оперативный показ
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь1 700 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
3 587 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 7174000 ₽, предоплата за 1 месяц
34 855 $/мес.
32 999 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр25 320 ₽ в год
НалогНДС включен: 597 833 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 536