Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 800 м²
Обновлено: 13 июн, 12:55
Сдается Склад, 800 м²
- Каширское шоссе14 км от МКАД
- Володарское шоссе14 км от МКАД
Площадь800 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора.
Склад достраивается. Доступ в помещение - середина июня 2024 года. Возможно подписание предварительного договора аренды.
Аренда склада от 800 м2 (рядом строятся аналогичные ангары). Юго-восточное направление. 17 км от МКАД.
Адрес: улица Свердлова, деревня Андреевское, Ленинский городской округ, Московская область.
Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, в 17 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. До ближайшей остановки автобусов 1 км (12 минут пешком).
Основные характеристики склада:
- 1-й этаж. Складское здание (утепленный ангар) 800 м2. Габариты 24 х 30 метров.
- В зимний период времени при необходимости можно воспользоваться отоплением
- склад может отапливаться от собственной котельной на пиллетах. Температура зимой в складе +16 +20 градусов.
- Возможно использование под склад, либо производство.
- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка на пол - 3 тонны на 1 м2
- Рабочая высота потолков 8 метров (до балки).
- Стены и крыша из панелей типа "Сэндвич".
- В секции установлены двое ворот подъёмных (типа - рольставни). Одни ворота на нулевом уровне от земли. Вторые ворота доковые на высоте 1,2 метра от земли.
Перед складом большая асфальтированная индивидуальная разворотная площадка для фуры площадью 1000 м2.
- Вода и канализация подведены в складе.
- Пожарная сигнализация.
- Имеется на антресольном уровне офисно-бытовая зона с мокрой точкой под сан-узел (ремонт и отделку в офисно-бытовой зоне оплачивает арендатор).
- Имеется общежитие для рабочих. В общежитии также можно арендовать помещение под раздевалку и душевую для рабочих. Возможность постоянного проживания рабочих.
- Огороженная территория. Работа складского комплекса 24/7.
- Возможность аренды открытой территории - асфальтированная территория 200 - 400 м2 и больше, стоимость 120 руб./м2./мес.
Коммерческие условия:
Стоимость аренды без отопления: 1400 руб./м2/мес., 16 800 руб./м2/год. НДС не облагается.
Сумма аренды за помещение 800 м² без отопления: 1 120 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН).
Стоимость аренды с отоплением: 1500 руб./м2/мес., 18 000 руб./м2/год. НДС не облагается.
Сумма аренды за помещение 800 м² с отоплением: 1 200 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). *Данная цена применяется круглогодично при использовании отопления в зимний период.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: вода и электричество (9,8 руб./1 кВт/час) по факту показаний прибора учета, вывоз мусора. Разовый въезд гостевых машин на разгрузку - погрузку и нахождение на территории до 4 часов - бесплатно. Стоимость круглосуточной стоянки / постоянной стоянки автотранспорта арендатора на территории - 120 руб./м2/мес.
Эксплуатационные расходы: Уборка территории, в том числе уборка снега. Оплата за въезд всех постоянных машин арендатора на т
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь800 м²
1 120 000 ₽/мес.
Обеспечительный платёж 1 ₽
12 575 $/мес.
11 771 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Предложите свою цену
Цена за метр16 800 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Отчёт о привлекательности помещения и локации