Сдается площадь под склад/ торговлю 1000 или 1200 кв. м.
Теплое помещение на 1 этаже одноэтажного торгового центра,
Якорный гипермаркет Лента, также Familia, Детский мир, магазины мебель, декор, обувь, др., небольшой фуд-корт.
Большая территория с бесплатным въездом и парковкой, еврофура да.
Также для парковки бесплатный подземный паркинг (холодный)
2 входа в ТЦ рядом.
Реклама/ вывеска на трассе да (по запросу).
Помещение: свободная планировка, потолок рабочая высота 6 м,
Отличное состояние, с чистовым ремонтом.
Загрузка: одни автоматич. доковые ворота с зоной разгрузки (на всю площадь).
Есть ещё 2 боковых входов в блок.
Нагрузка на пол 1 т/ м2 (подвал = подз паркинг),
Покрытие пола сейчас плитка и малая часть ламинат.
Приточная вентиляция.
Пожарная сигнализация и тушение.
с/у в общей зоне ТЦ.
Режим работы 24/7 возможен.
Торговые часы: 8-23 ч.
Прямая аренда, долгосрок или 11 мес.
Арендная плата включая НДС, эксплуатацию и коммуналку.
Отдельно оплачивается электричество (счетчик).
варианты формата аренды:
1) 1000 м2 только под склад (большая часть площади), зона отгораживается витриной или гипсокартоном.
2) 1200 м2 вся площадь, на которой частично склад, частично торговая зона/ шоурум (открытая либо отгороженная).
3) чисто торговая площадь 1200 м2.
Арендные каникулы да.
Свободно с 1 июня 24 г.