Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 684 м²
Обновлено: 13 июн, 11:55
Сдается Склад, 684 м²
- Каширское шоссе14 км от МКАД
- Володарское шоссе14 км от МКАД
Площадь684 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Склад строится. Доступ в помещение с 1 июля 2024 года. Возможно подписание предварительного договора с арендатором для того чтобы забронировать склад.
Аренда отапливаемого склада, производства 684 м2. Юго-восточное направление. 16 км от МКАД.
Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, Андреевское деревня, Индустриальный парк Андреевское территория, 8А.Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юго-востоке, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы.
До ближайшей остановки автобусов 1 км (12 минут пешком).Рядом расположен продуктовый магазин.
Основные характеристики склада:
- 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание (утепленный ангар) общей площадью 684 м2. Габариты 18 х 38 метров.
- Предлагаемое помещение 684 м2 запроектировано одно-объемным. Офисная часть (возможны варианты по площади офиса) и котельная примыкают отдельным блоком к складской части. Офисная часть имеет внутренний переход в складскую часть.
Вода и канализация в офисной части (сан-узел).
Цена офисного помещения аналогична цене складской площади.- Отдельная асфальтированная территория перед складом.
- Возможно использование под склад, либо производство.
- Помещение отапливается в зимний период времени от собственной котельной на пиллетах.
Температура зимой в складе +15 +20 градусов.
- Электрическая мощность 15 кВт. Возможно обсуждение большей мощности.
- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием, с нагрузкой 6 тонн/м2.
- Рабочая высота потолков 7 метров.
- Освещение - светодиодные лампы.
- Стены из панелей типа "Сэндвич".
- В здании установлены двое подъёмных ворот "Дорхан" (типа - рольставни)
- 1-е ворота установлены на нулевом уровне,
- 2-е ворота с выходом на рампу на высоте 1,2 метра от земли.
- Имеется общежитие для рабочих. Комнаты оборудованы сан-узлами и душевыми. Возможность постоянного проживания рабочих.
- Имеется высокоскоростной интернет.
- Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7.
- Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности.
Коммерческие условия:
Стоимость аренды с включенным в цену отоплением с НДС: 1200 руб./м2/мес., 14400 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 684 м² с отоплением: 820 800 руб. в месяц, или 9 849 600 руб. в год. НДС не облагается (УСН).
*Данная цена применяется круглогодично.
В цену включено отопление, водоснабжение, охрана территории, уборка прилегающей территории.
Оплачивается отдельно: электричество по факту показаний прибора учета.
Вывоз мусора при необходимости - ставится контейнер на 8 кубов, стоимость 10 000 руб. в месяц.
По запросу вышлю Вам видео по объекту.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь684 м²
820 800 ₽/мес.
Обеспечительный платёж 1 ₽
9 216 $/мес.
8 626 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Предложите свою цену
Цена за метр14 400 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Отчёт о привлекательности помещения и локации