Уникальный 3-х этажный мультифункциональный комплекс площадью 128 000 кв. м в финальной стадии строительства. Ввод в эксплуатацию и доступ арендаторов уже этой весной!
Предлагаем арендные площади разных размеров (от 3 913 кв. м на первом этаже здания), а также гибкие условия по срокам аренды.
Расположение объекта весьма привлекательно: развязка МКАД с федеральной трассой М4 Дон, проходящей через аэропорт Домодедово. Общая площадь здания составляет 128 000 кв. м. На первых двух этажах расположены крупные блоки от 3 тыс. кв. м, на третьем этаже возможна аренда небольших помещений. Всего на территории парка допустимо размещение до 48 резидентов.
Благодаря уникальным архитектурным решениям крупнотоннажный транспорт имеет доступ на первые два этажа, а среднетоннажный на третий этаж. На территории парка также предусмотрена дополнительная парковка на 377 легковых автомобилей.
Общая площадь первого этажа: 37 158 кв. м + мезонин 5 497 кв. м
Минимальный блок 3 124 кв. м. + мезонин 789 кв. м
Ключевые характеристики первого этажа:
- Рабочая высота: 9 м.
- Шаг колонн 12х12 м.
- Бетонные армированные полы на нагрузку: 8-10 т/м².
- Грузовые и пассажирские лифты.
- Доковые ворота с полноценными по размеру зонами погрузки/разгрузки.
- Встроенный мезонин с возможностью дооснащения офисами по запросу резидентов.
- По периметру здания на уровне второго этажа возведена асфальтированная площадка балкон, где свободно передвигаются фуры.
Арендная ставка 10000 руб./кв.м/год + OPEX 2700 руб./кв.м/год + НДС 20%.
Преимущества аренды в PNK Парке МКАД-М4:
- Кросс-докинг с увеличенным количеством доков
- Готовые инженерные коммуникации и инфраструктура
- Противопожарные стены из сборного железобетона по немецкой технологии без сгораемых элементов, эффективная система пожаротушения
- Энергосберегающий непрерывный тепловой контур
- Перегрузочное оборудование европейского производства по стандартам ЕС