Склад, 14 874 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Склад (А)
- Домодедовская15 мин.
- Аннино20 мин.
- Новокаширское шоссе3 км от МКАД
- Варшавское шоссе10 км от МКАД
Площадь14 874 м²
Этаж2 из 3
Сетка колонн12х12
Выс. потолков9.0 м.
ПомещениеСвободно
Уникальный 3-х этажный мультифункциональный комплекс площадью 128 000 кв. м в финальной стадии строительства. Ввод в эксплуатацию и доступ арендаторов уже этой весной!
Предлагаем арендные площади разных размеров (от 4 286 кв. м на втором этаже здания), а также гибкие условия по срокам аренды.
Расположение объекта весьма привлекательно: развязка МКАД с федеральной трассой М4 Дон, проходящей через аэропорт Домодедово. Общая площадь здания составляет 128 000 кв. м. На первых двух этажах расположены крупные блоки от 3 тыс. кв. м, на третьем этаже возможна аренда небольших помещений. Всего на территории парка допустимо размещение до 48 резидентов.
Благодаря уникальным архитектурным решениям крупнотоннажный транспорт имеет доступ на первые два этажа, а среднетоннажный на третий этаж. На территории парка также предусмотрена дополнительная парковка на 377 легковых автомобилей.
Общая площадь второго этажа: 36 069 кв. м + мезонин 8 510 кв. м.
Минимальный блок 3 361 кв. м. + мезонин 925 кв. м
Ключевые характеристики второго этажа:
- Рабочая высота: 9 м.
- Шаг колонн 12х12 м.
- Бетонные армированные полы на нагрузку: 4 т/м².
- Грузовые и пассажирские лифты.
- Доковые ворота с полноценными по размеру зонами погрузки/разгрузки.
- Встроенный мезонин с возможностью дооснащения офисами по запросу резидентов.
- По периметру здания на уровне второго этажа возведена асфальтированная площадка балкон, где свободно передвигаются фуры.
Арендная ставка 10000 руб./кв.м/год + OPEX 2700 руб./кв.м/год + НДС 20%.
Преимущества аренды в PNK Парке МКАД-М4:
- Кросс-докинг с увеличенным количеством доков
- Готовые инженерные коммуникации и инфраструктура
- Противопожарные стены из сборного железобетона по немецкой технологии без сгораемых элементов, эффективная система пожаротушения
- Энергосберегающий непрерывный тепловой контур
- Перегрузочное оборудование европейского производства по стандартам ЕС
18 889 980 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, предоплата за 3 месяца
202 569 $/мес.
190 107 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр15 240 ₽ в год
НалогНДС включен: 3 148 330 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены