Свободное назначение, 4 650 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 4 650 м²
- Домодедовская15 мин.
- Павелецкая45 мин.
- Каширское шоссе9 км от МКАД
- Москва - Аэропорт Домодедово, А-105 шоссе9 км от МКАД
Площадь4 650 м²
Этаж4 из 4
ПомещениеСвободно
Собственник. Кадастровый номер участка 50:21:0060501:1313, кадастровый номер объекта 50:21:0060310:1138. Сдается Торговая Площадь общей площадью 4650 м2 можно частями от 300 м2. Предоставляются Ремонтные каникулы). Первая линия, высочайший автомобильный и пешеходный трафик. По проекту 4 уровня. ЦОКОЛЬ-1350 м2 h- 4.5 , 1,2,3 этажи -по 1100 м2, h - 3.50 м. По стоимости 1 этаж- 2000 руб./м2, цоколь - 1500 руб/м2, 2 этаж - 1000руб/м2, 3 этаж- 800 руб./м2. Электрическая мощность- 240 кВт. ( возможно увеличение). Участок в собственности 24 сотки. Цоколь и Первый этаж идеально подойдет под МАКДОНАЛЬДС, СЕТЕВОЙ СУПЕРМАРКЕТ (ДИКСИ, МАГНИТ, ПЯТЕРОЧКА, ПЕРЕКРЕСТОК, КАРУСЕЛЬ, АТАК, ВЕРНЫЙ, МОНЕТКА, ОКЕЙ, АШАН, АВОСЬКА, ВИКТОРИЯ, БИЛЛА, МИРАТОРГ, МАГНОЛИЯ, УТКОНОС, КОПЕЙКА, ЛЕНТА, СЕДЬМОЙ КОНТИНЕНТ, и т. д. )под ФУДКОРТ,БАНК, РЕСТОРАН, НОЧНОЙ КЛУБ, МЕБЕЛЬНЫЙ МАГАЗИН, МФЦ, Центр Госуслуг МОИ ДОКУМЕНТЫ или другой вид деятельности. Централизованные коммуникации. 5 отдельных входа. Водоснабжение. Канализация,МГТС. БТИ по запросу. Огромный автомобильный трафик, так как здание примыкает к дороге, единственно ведущей в сторону Москвы. Более того, расположено в непосредственной близости к Володарскому шоссе (М-5 Урал). (см. приложения к письму), на вечерней стороне.
Инфраструктура:
Напротив здания большой ЖК Новомолоково
полностью заселенный.
Сзади здания идёт процесс строительства ЖК Пригород Лесное
самого большого ЖК в Московской области. Из 13 очередей строительства уже возведено и сдано в эксплуатацию 7. Жилой комплекс Пригород Лесное должен стать одним из самых масштабных проектов на юго-востоке Подмосковья. Девелопер взял на себя обязательства по строительству почти полутора сотен домов.
Необходимо отметить, что в поселении отсутствуют организации коммунального, бытового и социального обслуживания (МФЦ, Почта, Банк, детские магазины, операторы сотовой связи и т. д.). Полагаю, что вышеуказанные организации смогут занять место якорных арендаторов, так как в поселении имеется необходимость из-за большой концентрации людей.
Более того, на сегодняшний день большой дефицит предпринимателей, осуществляющих деятельность в сфере продовольственных и непродовольственных товаров.
СВОЯ ПАРКОВКА на 50 м/м. Рассмотрим ваши предложения. Подробная информация по телефону.
5 580 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1500000 ₽, предоплата за 1 месяц
60 321 $/мес.
56 414 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр14 400 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены