Продаю Дом- Бизнес
С участком 5,5 соток.
Строили для себя.
Жилое пространство 289
2 этажа и жилая мансарда.
Дом создавался под бизнес, который комфортен- аренда студий и апартаментов+я сама и жила на мансардном, третьем этаже.
Итак, вам будет полезна эта информация:
Удаленность от МКАД 2 км!
Дом из СИПпанелей, держит тепло как термос, а летом прохладу.
Назначение земель- ИЖС, это прописка, дом безусловно с адресом.
Газифицирован, отопление и горячая вода на газу, даже летом, в холодный период можно включить; подртенцесушители всегда горячие.
Электричество- 3 фазы, по документам заведено 15 КВт, (по факту больше)
Канализация- профессиональная, заведен Топас как для гостиниц, на 1000 кубов;
Вода- своя. Скважина 89 м,
задокументировано;
Фильтрация воды профессиональная, сделана на основе анализа воды. Воду пьем из под крана.
Вытяжка- принудительная, разведена по всему дому;
Тв- разводка антен по дому;
Интернет- выделенная линия, подведена к дому;
Дом как бизнес:
4 студии по 25 кв м.;
2 двухэтажных апартаментов по 50 кв м;
1- трех комнатная кв, на мансардном этаже.
Все с техникой, мебелью, чисто и красиво.
Есть отдельная прачечная и место для хранения;
Котельная оборудованная ;
Во дворе беседка с мангалом;
В настоящее время все сдано.
В доме можно жить большой семьей с детьми и бабушками, причем в разных пространствах. Или сдавать в аренду и получать стабильную прибыль.
Теперь про доп комфорт-
Дом расположен в пяти минутах ходьбы от электрички, Павелецкого направления;
30 мин до Павелецкого вокзала (Садовое кольцо) и в 15 мин от Нагатинской или Варшавской ст. метро.
Съезд с МКАД с Варшавского или Каширского шоссе.
Рядом красивое водохранилище Битца (500 м) и облагороженный пляж;
В посёлке спортивная и детская обустроенные площадки; 2 местных магазина.
В деталях о жилых пространствах:
3 этаж:
Квартира состоит: спальня, детская, большая гостиная- столовая, кухня, туалет и ванная, плюс огромное количество мест для хранения.
Все фото реальные.
Все обустроено, вся кухонная техника встроена( холодильник Libher, посудомойка, духовка Electrolux , плита индукционная Candy)
Обеденная зона- круглый стол со стульями, барная стойка.
Диван в гостиной раскладывается;
Полка под ТВ и книги.
В детской есть рабочее место, кровать которая раздвигается на 1,8 м. Шкаф, комод, шведская стенка. Есть чудесный домик для игры- доп пространство.
В спальне кровать, тумбочки, большой комод. Места для хранения.
Туалет с гиг душем и раковиной;
Ванная с окном, ванной, раковиной, теплым полом покрытой итальянской плиткой.
Аппартаменты и студии так же обустроены всем необходимым.
Все сделано качественно, для себя и с любовью.
Все готова показать, на вопросы ответить.
Дать расклад по рентабельности и расчетам.
Фото реальные.
