Код объекта: 2167446.
Важная информация!! Есть долгосрочный арендатор (ГАБ) (пансионат для престарелых), доп информация по телефону. Срок окупаемости 10лет.
С НДС. Возможна рассрочка 60/40 (на год).
При 100% оплате, возможна доп скидка.
В черте города Пушкино, отдельно стоящее здание (кадастр 50:13:0070214:1963), на участке 52.1 соток (кадастр 50:13:0070214:520), земли населенных пунктов, для размещения объекта образования(есть возможность поменять назначение здания).
Здание после капитального ремонта: кровля металл, фасады штукатурка (покрас), стены кирпич, жб перекрытия, есть грузовой лифт (1 тонна), дополнительно два пожарных выхода. Ухоженный участок квадратной формы с голубыми елями, кустарники, аллеи из крупномеров. Территория огорожена , удобный подъезд и большая парковка. Тихое и спокойное окружение.
Сделан качественный ремонт под офисный формат, большие панорамные окна из пвх .
Все центральные коммуникации: городское отопление , водопровод ,канализация, электричество 65 квт (3и фазы), оптоволокно, TV разведено по кабинетам, телефония.
Описание :
3й этаж " культурно-развлекательный" - большой холл, актовый зал ,сцена с световым оборудованием, подсобка, учебный класс , столовая ,барная комната с панорамным видом. Санузел на " 4е поста."
2й этаж : "деловой" - большой конференц зал, кухня, кабинеты, ДВА больших Директорских кабинета с комнатами для секретарей и отдельными пожарными выходами и санузлами.
1й этаж : Большой холл, комната охраны, офисы, санузел.
подвал : подсобные помещения, эл. узел, котельная, есть доп выход.
Коммунальные платежи по счетчикам, отопление зимой примерно 80-100т.
Вид разрешенного использования: Для размещения объекта образования.
Идеальная локация для использования: под штаб-квартиру/офис компании, образование, медицина, гостиничный бизнес.
Логистика - 10 мин пешком от ст. Мамонтовская, рядом остановка маршрутки, 5 мин. до центра г.Пушкино и 25 мин до ВДНХ - на авто.
