Продаю загородный дом 4 комнаты.
Коттеджный посёлок котеджный поселок Володарский парк
ИНФОРМАЦИЯ ПО ДОМУ:
- одноэтажный дом 125 м2
- высокие потолки 3,1 метра
- материал стен - теплая керамика (керамический кирпич) 38 см , дом очень тёплый, тихий и экологически чистый
- фундамент ростверк высотой 80 см и шириной 50 см, полы по грунту со стяжкой 10 см с армированием
- крыша вальмовая, утеплённая 30 см изоляция роквул крыша + металлочерепица
- основные комнаты: 2 детские по 13 м2, и 15,3 м2, мастер спальня 16,1 м2, гардеробная/санузел 5 м2, кухня-гостиная 38 м2, гостевой санузел 5,3 м2, также есть прихожая 12,8 м2 и котельная/постирочная 5,5 м2
- в гостиной окно в пол с выходом на террасу во остальных комнатах окна увеличенного размера.
- на полу - бетон
- вода - собственная скважина 60 м с артезианской водой
- фасад- баварская ккладка
____
ИНФОРМАЦИЯ ПО УЧАСТКУ:
- участок 6 соток
ИНФОРМАЦИЯ ПО КОТТЕДЖНОМУ ПОСЁЛКУ:
- посёлок спокойный, с добропорядочными соседями.
- Также везде по посёлку сделан дренаж вдоль участков, и вода уходит вниз к озеру
- Стабильное электричество 15 кВт, что более чем достаточно для дома.
- Посёлок в 2026 году будет Газифицирован.
ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ДЕТЕЙ:
- 3 детских сада рядом (5 минут на авто)
- 1 школа недалеко в поселке Володарском
- 3 поликлиники (5-10 минут на авто)
- несколько ТРЦ и развивающих центров для детей до 15 мин. езды (детский футбол, скалолазание, батуты, танцы, растяжка/гимнастика и т.д.)
ИНФРАСТРУКТУРА ОБЩАЯ:
- до МКАДа 25 км, а это 25-30 мин. на авто
- 3 сетевых продуктовых магазина около посёлка: Пятерочки, Магнита, Мираторга
- рядом 2 аптеки
- Ходит детский школьный автобус до Володарского
- 5 минут до Вкусно и Точка (бывший Макдоналдс)
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- стоимость: 9 250 000 руб.
- все документы в полном порядке
- я единоличный собственник, и поэтому сделку можем оформить быстро
Дом на данный момент в черновой отделке. При желании можно сделать ремонт по очень демократичной цене, так как я сам занимаюсь отделкой квартир и домов.
Вот минимальная стоимость для нашего покупателя:1. Ремонт Вайт бокс - 10 900 000 руб- штукатурка стен
-Стяжка пола
-Теплый пол
-Сантех. разводка + котел
-2-х камерный септик
-Отмостка
Срок 1,5 мес
____
2. Ремонт чистовой - 12 500 000 руб.
-Полы плитка/ламинат-Санузел плитка
-Потолок натяжной
-Стены
-Двери
-Чистовая сантехника
Срок 3 месяца
Показать смогу в любой день и время.
Дом можно приобрести в ипотеку, (семейная, господдержка, обычная)или за наличные .