Купить загородную недвижимость в квартале 1-й в микрорайоне Южные Горки

Продается НОВЫЙ, тёплый, кирпичный дом в благоустроенном коттеджном посёлке "Южные Горки 1". Общая площадь дома по документам - 121 кв.м, фактически площадь дома больше - 195 кв.м: - утепленный мансардный этажа -60 кв.м.; - теплая хозяйственная пристройки -14 кв.м.; - уличная терраса - 25 кв.м. Дом построен на монолитной плите с гидроизоляцией и утеплением, стены из кирпича, окна алюминиевые. На участке застелен газон, дорожки и парковка на три автомобиля сделаны капитально на бетоне М-500. Для заезда машин во двор установлены автоматические ворота с итальянскими электроприводами. О посёлке: Въезд на территорию коттеджного посёлка через КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. На всей территории асфальтированные дороги, есть детская и спортивная площадки. Прекрасная транспортная доступность до Москвы 10 км, прямой выезд на трассу А-105. В пешей доступности находятся кафе, магазин, аптека, пункты выдачи OZON и Willdberries. На территории соседнего коттеджного посёлка находится частная школа и детский сад. Дополнительно вся инфраструктура в п. Горки Ленинские - школа, дет. сады, фитнес, магазины, и прочее. Для прогулок прекрасный музей- заповедник "Горки Ленинские". Коммуникации и инженерные решения: - ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: газ, свет (15 кВт), водоснабжение, канализация, интернет (оптоволокно). - газовый котёл VIESSMANN (Германия); - газовый генератор автоматический Generac (США); - стабилизатор напряжения на три фазы; - насос для поддержания постоянного давления в водоснабжении; - датчики протечек в мокрых зонах (Нептун); - противопожарные датчики в доме; - инверторные кондиционеры; - теплые водяные полы +радиаторы; - фильтр на воду; - греющий кабель по крыше дома и в сливах от наледи и сосулек; - по периметру дома сделана линёвка (участок сухой); - охранная система: видеонаблюдение по периметру участка, датчики движения в доме, сигнализация. ВСЁ ДЕЛАЛИ ДЛЯ СЕБЯ, использовали только качественные строительные материалы и дорогое оборудование. Цель была - практичность во всём! О доме: В доме выполнен очень качественный ремонт в современном стиле МИНИМАЛИЗМ. Перекрытие между этажами ж/б монолитное, монолитная ж/б лестница облицована итальянским керамогранитом. Полы первого этажа и сан.узлы выложены керамогранитом с водяным теплым контуром по всей площади. На стенах везде белая, декоративная штукатурка. Высокие трёхметровые потолки с разнообразным освещением, над всеми окнами есть подсветка штор. Вся мебель в доме выполнена по индивидуальному заказу фирмой "Маконти". - корпуса (Egger) - фасады (Fenix,Alvik) Вся установленная в доме техника европейского производства: AEG, Electrolux, Liebherr. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ выполнен в стиле единого пространства и включает в себя кухню -гостиную (42 кв.м.) с выходом на террасу, сан.узел, кладовую, прихожую. НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ: три спальни, холл с окном и сан.узел. По документам: 1 взрослый собственник, ДКП, никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Звоните уважаемые клиенты!

ТАУНХАУС "под ключ" с двумя парковочными местами в охраняемом коттеджном поселке Южные Горки-1, заезд через КПП с охраной. КОНСТРУКТИВ: стены - керамический блок, утеплитель, фасад -декоративная штукатурка, окна - двухкамерный стеклопакет VEKO, перекрытия- плита бетонная армированная 300 мм, фундамент - бетонная плита 400 мм, крыша - металлочерепица. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: кухня-гостиная, с/у. 2 этаж: три спальни, с/у. КОММУНИКАЦИИ ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ магистральный газ, электричество 15кВт, канализация, водоснабжение, интернет оптоволоконный. НА УЧАСТКЕ оборудована летняя беседка, мангал. Парковка для 2-ух автомашин на территории участка. Откатные ворота для заезда и огороженный периметр участка. О ПОСЕЛКЕ. Охраняемая территория, современные системы безопасности, видеонаблюдение. На территории поселка открыта частная школа с группой начальных классов, салон красоты, частная пиццерия с натуральных продуктов от фермеров, большой магазин продуктов. В 2018 г. в поселке открылся филиал частной школы Вступление, которая работает с 1991 года. Территория поселка окружена лесом - обилие грибов и ягод. Удобное транспортное сообщение с Москвой по Каширскому шоссе (трасса М4 ДОН) и трасса на Аэропорт Домодедово, от МКАД 10 минут (6км) езды без светофоров. ДОКУМЕНТЫ Без обременений и долгов. Свободная продажа. Ипотека подходит.

Номер в базе: 6240385. ******* РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ДОМ В ЭТОМ КП! ******* Продается великолепный дом с продуманной планировкой, на ухоженном участке в 9,3 сотки, расположенный в охраняемом коттеджном поселке "Южные Горки-1", в заповедной. зоне, всего в 7 км от МКАД по Каширскому шоссе. Этот дом — идеальное место для комфортной жизни и отдыха, где каждый сможет насладиться тишиной и природой, окруженный живописным лесом. В доме 4 спальни, кабинет и восточная комната с домашним кинотеатром. Дом построен с использованием высококачественных материалов, из газобетона, утеплен по системе KNAUF, со всеми необходимыми удобствами: электричество (15 кВт), магистральный газ, центральный водопровод и канализация. Первый этаж включает просторную кухню-столовую, уютную гостиную с камином, холл, гостевую комнату, санузел, финскую сауну, душ с обливным ведром и комнату отдыха с выходом на террасу. Высота потолко 3,2 м. Также имеется котельная с котлом Buderus и система водоподготовки, а встроенный гараж с автоматическими воротами обеспечит удобство. Теплый водяной пол по всему первому этажу создаст комфорт в любое время года. На втором этаже высота потолков 3 м. Здесь расположены три спальни, рабочий кабинет, ванная комната с джакузи, гардеробная и кинозал с лаунж-зоной в восточном стиле, что делает этот дом идеальным для семейного проживания. Цокольный этаж включает постирочную, игровую комнату с зоной для тренажеров, а также кладовую и холодную кладовую для длительного хранения продуктов, погреб. Участок, спроектированный дизайнером, ухожен и обустроен: здесь есть большая беседка с каменным мангалом и подводкой воды, а также дорожка с мостиком через ручей. На участке постелен рулонный газон с системой автополива Hunter, фонари, множество плодовых деревьев и ягодных кустарников, а также красивая альпийская горка и небольшой огород с теплицей. Дом полностью меблирован и готов к заселению. В шаговой доступности находятся магазины "Верный", "Магнит", "ДА", аптека, а также школа и детский сад. Поселок отличается уютной, дружеской атмосферой и чистотой. В инфраструктуру входят охрана с видеонаблюдением, гостевая парковка и освещение. Окружение — живописный лесной массив и архитектурно-парковый заповедник "Горки Ленинские", где можно наслаждаться уникальными природными и историческими памятниками. В 5 минутах ходьбы находится красивый пруд с платной рыбалкой, и в 5-10 минутах — развитая инфраструктура городов Видное и Домодедово. Удобный подъезд с трех трасс: Домодедовской, скоростной М-4 и Каширскому шоссе. Продажа свободная, возможна ипотека и использование маткапитала. Возможен небольшой торг при осмотре. Используйте шанс стать владельцем этого замечательного дома — ваш идеальный уголок ждет вас! Гарантия финансового и юридического сопровождения от компании. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сейчас! Код пользователя: 172585

только закончил капремонт,двери (стоят временные)и кухню не стал покупать так как у всех свой вкус.Есть мансарда, во дворе летняя беседка.Вообщем если интересно звоните все расскажу

Запись на просмотр заблаговременно! Предлагается к продаже уютный домик в городской черте. Дом для счастливой семьи! В 1 км от Москвы! 2026 год МЦД-5 ст. Булатниково в 10 минутах ходьбы! Ухоженный зеленый участок 7,4 сотки с шикарной природой в 1 км от Москвы! Участок правильной формы, собственный выход к небольшой речке. На участке расположены: жилой дом 150 кв.м (3 этажа) и площадка для автомобиля. Жилой дом: ленточный фундамент, стены брус + кирпич, 3 спальни на втором этаже, раздельный санузел, просторная гостиная, кухня с выходом на террасу, котельная(установлено оборудование Protherm производство Чехия, комплексная система водоочистки с автоматикой Clack(США)), хозпомещение. Теплый современный дом с хорошим ремонтом. Коммуникации: отапливается магистральным газом, водоснабжение колодец, канализация - септик Топас, электричество 7 кВт(380). Вся городская инфраструктура, отличная транспортная доступность. Документы: один собственник, более 5ти лет в собственности. Свободная продажа.

Продам коттедж в 8 км от мкад. Точный адрес : Ленинский городской округ ,д. Горки, д.36в. Сделка за наличные или Рыночная ипотека. Полная стоимость. 1 собственник. Прописанных нет. КОНСТРУКТИВ: монолитная плита, монолитная лестница, монолитные перекрытия. Блок, обложен кирпичом. Наружные стены полметра шириной, внутренние везде 20 см. Полные 2 этажа. КОММУНИКАЦИИ : Магистральный газ, отопление от газового котла, и теплые полы и батареи. Центральная деревенская вода. Свет 15 квт, тариф переведен на деревенский. Канализация септик с переливом. Интернет. ПЛАНИРОВКА: 4 спальни, кухня гостиная. Вход в бойлерную отдельный. Планировка на последних фото. УЧАСТОК : 5 соток. Ухожен, выровнен, газон, туи, отгорожен, откатные ворота. Деревянная беседка с садовой мебелью. Участок ИЖС, именно деревня. ИНФРАСТРУКТУРА : в самой деревне !! большая редкость - школа, садик, магазины, остановки на Москву в 2 минутах ходьбы, пешком до усадьбы им. Ленина. Дом, в котором можно жить без машины. Уютно, тепло, копеечная коммуналка. Дом полностью мебилирован, все новое. Все исправно работает. покупателям остается все, как на фото.

САМАЯ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА В ПОСЁЛКЕ! Дом "под ключ" 250 кв. м на участке 9 соток, в 12 км от МКАД. 1 этаж: кухня с выходом на летнюю кухню (помещение без отделки 50м2, можно сделать на свой вкус) спальня, большая гостиная и раздельный санузел. 2 этаж: 3 спальни, коридор, помещение, которое можно использовать под санузел или гардеробную, балкон. Рядом с домом есть автобусная остановка до метро Домодедовская и РЖД Ленинская. Развитая инфраструктура: детский сад, поликлиника, торговые центры. Из дополнительных удобств школьный автобус. 10 минут пешком до Музея-заповедника Горки Ленинские

Газ в доме! Черновые работы закончены все! Осталась отделка! Дом строился не на продажу на материалах не экономили все стены в доме в полтора кирпича! Вода скважина 50 метров. Электричество 3 фазы 15 кВт. Канализация септик топас 9. Все коммуникации в доме разведены. Два санузла. Два полноценных этажа. Третий этаж жилая мансарда. Документы основания права: дарение между близкими родственниками. Собственник 1. Обременений нет. Продаю сам в помощи не нуждаюсь!

Продается современный двухэтажный дом в стиле Хай Тек общей площадью 162 м2, жилая 115 м2 на участке 7,8 соток. По Бесединскому ш., 7км от МКАД. Назначение земли ИЖС, для постоянного проживания. Главная особенность и большое преимущество этого проекта - эксплуатируемая кровля площадью 47 м2, на которой располагается веранда с навесом. Вам не придется строить дополнительные беседки и зоны отдыха, останется больше места для сада. Гидроизоляция на кровле сделана из толстой ПВХ-мембраны со сварными швами. Веранда покрыта террасной доской на металлическом каркасе. Выход на веранду-крышу непосредственно из дома. В доме установлены большие панорамные окна до пола из профиля Rehau 70мм, стеклопакеты с напылением, с функцией энергосбережения. Фасад из керамического облицовочного кирпича, баварская кладка. Фундамент дома монолитная плита 300 мм на 6-метровых сваях, стены - пеноблок 400 мм, перекрытия - плиты железобетонные. В этом году сделали новый асфальт до поселка! На въезде в посёлок шлагбаум. Коммуникации: электричество заведено в дом; водоснабжение - скважина; канализация - септик; газ - по границе участка. Дом находится в зелёном районе недалеко от озера с песчаным пляжем. Не дом, а мечта. Не упусти свой шанс! Приезжайте посмотреть вживую, фото не передают всей красоты! При наличном расчете-скидка!!!

Номер в базе: 4455463. Продаётся уютный дом в живописном районе Предлагаем вашему вниманию просторный дом на територии с ограждением и автоматическими воротами. Основные характеристики: - ИЖС, земли населённых пунктов - Подъезд к участку обеспечен дорожными плитами Конструктивные особенности: Дом состоит из двух этажей жилого и цокольного. Жилой этаж: Площадь составляет 100 кв.м., включая: - 3 просторные спальни - Светлая кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу - 2 санузла - Бойлерная Цокольный этаж: Общая площадь также составляет 100 кв.м. и включает: - Гараж площадью 20 м² - Два больших помещения площадью 45 и 35 м² свободного назначения Инженерия: - Разводка электричества выполнена - Уложен тёплый пол - Произведено первичное оштукатуривание стен - Документы на социальную газификацию уже поданы Инфраструктура: Рядом с домом находятся все необходимые объекты для комфортной жизни: - Теннисный корт - Школы и детские сады - Магазины, банки, салоны красоты и многое другое Код пользователя: 175997

Продаётся 3-х этажный квадрохаус общей площадью 95,5 кв.м7 (+ 40 кв.м. терраса) с земельным участком, в новом обжитом посёлке Солнечный Остров, в Ленинском районе , в 8 км от Москвы. Ремонт, отделку, инженерию в доме делали для себя из высококачественных материалов. Кровля, мягкая черепица фирмы Технониколь. На участке имеются посадки как плодовых, так и декоративных растений. На первом этаже просторная кухня-гостиная с панорамными портальными дверьми, бойлерная, с/узел с ванной джакузи, на втором этаже холл-коридор, лестница на третий мансардный этаж, две спальни, сан.узел с душевой, сауна с печкой HARVIA. Отопление электричество, теплый пол, на всех этажах водяные батареи. На участке имеется септик, скважина. По периметру дома просторная терраса 40 кв.м для отдыха в любое время года с мягкими окнами. Участок огорожен забором жалюзи с автоматическими воротами, имеются парковочные места для авто. В поселке началась газификация, газ по границе участка. В нескольких минутах езды пруд с благоустроенным пляжем в Парк-отель Орловский, рыболовная усадьба Остров, конноспортивный комплекс, лесные массивы. Поблизости вся инфраструктура: магазины, аптеки, школа, детский сад, больница, поликлиника, дом культуры и пр.. В пешей доступности остановка общественного транспорта до Москвы, до метро Домодедовская. Также в скором времени будет открыт путепровод, строящийся на транспортной развязке с автодорогой Молоково — Андреевское, будущей автомагистрали ЮЛА. Один взрослый собственник. Возможна прописка. Просмотр по предварительной договорённости. Семейная и льготная ипотека не подходит, так как продает физ.лицо, подходит только обычная. Возможен разумный торг!

Реальный готовый дом.Подходит под льготную ипотеку.Стоит на кадастре. Продается современный капитальный одноэтажный дом, построенный по индивидуальному проекту, площадью 136 кв.м.с верандой, для круглогодичного проживания. Расположен в тихом и живописном месте в 13 км от МКАД по Каширскому шоссе или по М-4 Дон. Ленинский район, п. Горки Ленинские, тер. снт Вятичи Недалеко от поселка находится р. Пахра, лес в 200 м от дома. Дом построен по каркасной технологии, подходит для круглогодичного проживания. Фундамент - железобетонные сваи. Каркас дома - сухая строганая доска камерной сушки, пол и крыша утеплены 200 мм, внешние стены утепление 200 мм. с перехлестом. Во всем доме водяные теплые полы. Сделана бетонная стяжка пола. Высота потолков больше 3-х м, большие панорамные окна. Фасад в комбинированной отделке- металл и планкен. Крыша со снегозадержателями. Водосточная система. Просторная кухня-гостиная с камином, бойлерная, 3 спальни, 2 санузла, прихожая, терраса. Все коммуникации сделаны скрытым способом в стенах. Вентиляция приточные клапаны. Атмосферная фасадная подсветка. Коммуникации: электричество 15Квт, вода - скважина 72м, канализация-био-станция, интернет Электричество заведено в дом подземным способом, провода не висят. Участок 600 кв.м. правильной формы, облагорожен. Сделана дренажная система. Инфраструктура: в п. Горки Ленинские, с Ям, д. Чурилково (д.сад, школа, магазины, аптека, Музей-заповедник Горки Ленинские). Удобная транспортная доступность до ст. м Домодедовская 25 минут на общественном транспорте, остановка в 300 метрах. Дом оформлен жилым, с правом регистрации по месту жительства. На участке отсыпана просторная площадка для парковки 3х автомобилей. Оперативный показ (возможен показ онлайн), один взрослый собственник, свободная продажа, ипотека подходит, быстрый выход на сделку. Есть все фото процесса строительства, предоставлю по запросу.

Земельный участок, 20 соток (два кадастровых номера) расположен в 5 км от мкада, в шаговой доступности от инфраструктуры г Видного. В 10 минутах пешком сетевые продуктовые магазины. На участке жилой дом, баня, отдельно стоящий гараж. Много плодовых деревьев. Имеются все коммуникации: вода, газ, электричество. Два выезда на параллельные улицы. Дом 2-х этажный, 5 спален. Подходит для круглогодичного проживания.

ПОСТРОЙ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ В 10 МИНУТАХ ОТ МОСКВЫ в чистом зеленом районе с развитой инфраструктурой на участке прямоугольной формы с плодовыми деревьями, также имеется жилой домик со всеми центральными коммуникациями: электричество, магистральный газ, центральный водопровод (заведены в дом), который можно реконструировать в современный вид или построить новый дом. Прекрасная траспортная доступность: 5 минут пешком по станции Расторгуево. На электричке 20 мин. до м. Варшавская, полчаса по м. Павелецкая. Автобусы до м. Кантемировская, Домодедовская, Бульвар Дмитрия Донского, Аннино. Шикарная инфраструктура: детские сады, школы, мед.учреждения, церковь, крупные магазины, аптеки, фитнес-клуб, различные кафе, Расторгуевский парк (2 мин. пешком), усадьба Суханово, лес, пруд. Один взрослый собственник. ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ИПОТЕКИ Отличный вариант для строительства дома и круглогодичного проживания всего в 5 км. от Москвы!

Срочная продажа! Лучшая цена в районе! Продаётся уникальный дом в живописном месте — вблизи заповедной зоны Горки Лениснкие — всего 13 км от Мкад! В 20 минутах пешком находится станция Ленинская (будущая станция Мцд) до центра Москвы около 35 минут. Участок 12 соток правильной формы, дом оформлен как жилой (земля Ижс). Дом был спроектирован архитектурным бюро Le Atelier, известным своими наградами и инновационными проектами. Дом имеет светлую и просторную кухню-гостинную 23 кв. М с прилегающей кладовой комнатой 2.7 кв. М, а так же с выходом на террасу 15.7 кв. М, мастер-спальня 17.9 кв. М со своим санузлом 5.2 кв. М, 2 изолированные комнаты ( 7.1 кв. М и 14 кв. М). На последнем этаже расположена большая комната (мастерская) 20.8 кв. М с высокими потолками с отдельной выведенной мини-кухней, которая может быть переделано в двухуровневую детскую спальню или большую игровую со скаладром для детей. Чуть выше расположена зона с рабочим столом, 8.4 кв. М, а так же просторная кладовая 16.5 кв. М. В доме дополнительно имеются еще 2 санузла, площадью 4.3 кв. М и 3.8 кв. М. Строение имеет 6 уровней, каждый из которых имеет свою зону и уникальное использование. Централью дома является декоративная деревянная стенка с сотами, в которую встроена лестница. Дополнительные особенности включают в себя: - Близость к аэропорту с возможностью быстро добраться к месту отдыха. - Рядом расположен водоем, а так же заповедная зеленая зона. - В 10 мин пешком находится школа, детский сад, магазины. - Умная система отопления инфракрастными пленками, с датчиками на каждом уровне для регулирования температуры. Благодаря утеплению и теплоизоляции, затраты на отопление и электричество минимальны. - Высокая шумоизоляция и теплоизоляция для комфортного проживания. - Доступ к свежей воде из собственной скважины. Этот дом идеален для тех кто, ценит уникальный дизайн, функциональность и комфорт. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального объекта и насладиться жизнью в гармонии с природой и современными технологиями. Один взрослый собственник, свободная продажа! Не упусти возможность купить дом по выгодной цене! Звони и записывайтесь на просмотр.

**ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ 370 М² С БАССЕЙНОМ И ГАРАЖЕМ В 600 М ОТ МЕТРО "КАЛИНОВКА"** **Трехэтажный дом** общей площадью **370,9 м²** на участке **15 соток** с подземным этажом, гаражом, бассейном и всеми коммуникациями (газ, вода, центральная канализация, электричество). ### **Ключевые преимущества:** **Статус земли — ИЖС** **Готовность:** начата отделка, закуплены качественные европейские материалы, можете организовать пространство на свой вкус. Есть уже готовый Дизайн-проект. Предварительный метраж по этажам: Цоколь 100м2 1 этаж 156,5 м2 2 этаж 138м2 3 этаж 35.5м2 **Отличная локация:** - В шаговой доступности платформа Калинина - Рядом школы, детсады, магазины, аптеки, больница, дом культуры с секциями для детей ### **Идеально для:** - Большой семьи - Загородной жизни с удобной транспортной доступностью - Инвестиции **Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!** 1 собственник

Дом 155м2 капитального строительства, построен квалифицированной бригадой. Перед началом строительства производилось изыскания грунтов . Глубина основания фундамента 1.4м полы первого этажа монолитные , второго плиты перекрытия ПК , стены наружные из облицовочного полноценного кирпича и газоблока толщиной 450мм высота этажа 3м . В доме 1-этаж кухня гостиная, спальня, санузел котельная. 2-этаж 3 спальни, санузел. С гостиной выход на террасу.Лестница Ж/Б с межэтажной площадкой. Крыша утепленная по балкам ISOROK 150мм. Окна Rehau 70, двух камерные , фурнитура Roto. Двери с термо разрывом. Документы готовы к продаже, один собственник.

Арт. 112819339 Продается абсолютно новый дом, в котором никто не жил. Красивый ремонт в современных тонах. Дом построен в 2024г, терраса в 2025г. Имеется погреб в цокольном этаже с отдельным входом. Септик Топаз 6. Электрический котел, теплые полы и радиаторы. Скважина. Из мебели: новая современная кухня. Прекрасный вариант для большой семьи, которая любит свободное пространство и свежий воздух! Участок ровный ухоженный, тихие соседи. Локация у леса, до метро 20 мин. Школы, сады, супермаркет, пункты выдачи - все в шаговой доступности. Документы готовы к сделке, 1 собственник. Цена пока ниже рынка, пожалуйста, успевайте! Звоните, пишите по всем вопросам. Показ в любое время.

Продается великолепный дом из клееного бруса в закрытом коттеджном поселке в 9 км от Москвы по Домодедовской трассе. Площадь дома- 17,8 х 13,8 м. В доме проведены все центральные коммуникации, есть хорошая инфраструктура . Собственник.