Представьте себе раннее утро: вы выходите на просторную террасу, вдыхаете свежий воздух с лёгким ароматом свежескошенной травы, и перед вами раскрывается панорама нетронутых полей — идеальный баланс уединения и свободы, всего в 38 км от МКАД.
Основные преимущества:
• Новый дом 2023 г.: каркас по финской технологии, брус 150150, Rockwool 150 мм, металлочерепица — скорлупа на века
• 69,97 м² жилой площади + 20,57 м² крытой террасы: просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, две спальни, прихожая, санузел и техпомещение, а также огромная терраса 20 м² для созерцания природы, отдыха, или ужина на свежем воздухе
• 10 соток ровного участка: идеальный прямоугольник. Центр участка свободен под баню, либо еще один дом. Отлично подходит для сада, или огорода-мечты
• Свежий забор - штакетник в цвет дома из металла, установлен по всем требованиям нового законодательства. Распашные ворота и две калитки (в поле и со стороны дороги)
• На участке стоит бытовка для хранения вещей и ракушка для хранения авто\инструментов
• Один собственник: оф. регистрация участка, все документы, включая на строительство дома (гарантия) и ключи на руках, в т.ч. на скважину, септик, забор.
В 2023 сделано межевание, оплачены все членские взносы СНТ на 2025 год
Коммуникации:
• Своя скважина 43 м - вода заведена в дом
• Септик ТОПАС-4 - коммуникации проведены в дом
• Электрический столб (поставлен персонально перед участком) в 3 м от дома — подводка к дому не выполнена — возможность провести кабель по вашему проекту
• Внутренняя отделка отсутствует — идеальный чистый холст для вашего дизайна и только ваших пожеланий
• Интернет 4G уже ловит в доме, можно протянуть кабельный интернет от местного провайдера
Транспортная доступность:
• Открыто новое скоростное Новорязанское шоссе: от м. Котельники до участка за 25 минут без пробок
• На общественном транспорте от м. Домодедовская ходит автобус
• В соседнем поселении (Пос. Володарского - 18 минут пешком, 5 минут на авто) - Школа, Поликлиника, Стоматология, АЗС и множество продуктовых магазинов: Вкусвилл, Магнит, Дикси и т.д.
Экология и инфраструктура:
• 200 м до реки Пахра: рыбалка, купание, вечерние костры
• 300 м до леса: грибы, ягоды, прогулки на свежем воздухе
• Доброжелательные, отзывчивые и приятные соседи только по бокам участка:
Перед домом засевное поле, на котором запрещены какие-либо постройки.
За домом свободное пространство - место для разворота пожарных машин: никаких новых соседей, свобода панорамного вида из спален
• Небольшое, тихое СНТ на закрытой территории: всего 20 домов, дружные соседи, зимняя чистка дорог, огражденная территория и спокойствие.
В подарок новому владельцу:
• Бытовка и ракушка для гаража/инструментов
• Газонокосилки, различный инструмент: тачка, вилы, лопата, запасные штакетники для забора, замки и полный набор ключей
• Остатки утеплителя и стройматериалов для любых надстроек
Готовы к разумному торгу, работаем с конечными покупателями.
Есть видео-обзор, пришлю по запросу