Отличный выбор!
Уникальный участок.
Дивное место.
Тишина, экология, красота, комфорт, безопасность.
Инвестиционные перспективы.
Собственник продает 16,11 соток (ИЖС) за 16,11 млн.руб.
Не СНТ. Без взносов.
Новые Семивраги, ул.Дорожная. Городской округ Домодедово.
Московская область.
Участок правильной прямоугольной формы: длина (вдоль улицы) - 62м, ширина - 26м.
Можно купить весь участок или его часть.
Кадастровый номер 50:28:0070302:860.
Собственность более 10 лет.
Без обременений.
Документы готовы.
Живописные виды.
Участок продолжают роща высоких белоствольных берез и сосновый лес.
Река Пахра, пруды, ручей, земляничные и грибные места.
Воздух чистый.
Прилегающие возвышенности, рощи и леса ограждают от ветров и шума, создают уют и красоту.
Земля чистая, ранее не застраивалась, с небольшим уклоном в сторону ручья (осадки не застаиваются).
На участке и под участком - коммуникаций нет.
Все центральные коммуникации - вдоль внешней стороны границ участка.
Легкое подключение:
вода, водоотведение, электричество, газ (бесплатная социальная догазификация).
Высокоскоростной интернет (кабель).
Муниципальная асфальтная дорога к участку с круглогодичной бесплатной уборкой и ремонтом.
В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ, через дорогу:
Пост круглосуточной охраны (без взносов).
Продуктовый магазин.
Теннисный корт.
Гостевая асфальтная парковка.
Современный благоустроенный поселок, солидные соседи. Все отстроились. Проживают постоянно.
Ресторан (европейская и кавказская кухня). Фитнес, банный комплекс (сауна, хамам), тренажерный зал.
РЯДОМ:
школа, детский сад, почта, аптека, сбербанк,пункты маркетплейсов, магазины (Пятерочка и др.), санаторий, поликлиника, автозаправка.
Перспективы для инвестиций.
Участок можно преобразовать в 2 или 3 удобных, прямоугольных участка с независимыми въездами от улицы.
К участку примыкают только муниципальные земли. Только собственник вправе официально присоединить в разумных пределах прилегающие с трех сторон муниципальные земли в свою собственность. Без такого выкупа, собственник также может бесплатно и без оформления использовать эти прилегающие территории в разумных целях.
С четвертой стороны: между участком и улицей имеется просторная (вдоль улицы: длиной 62 м и шириной 15м) озелененная охранная территория (с подземными коммуникациями: газ, электрокабель, вода, водоотведение). Эту прилегающую от улицы территорию нельзя официально присоединить в собственность и застраивать, но можно без оформления благоустраивать и использовать: аналогично как и все соседи по улице, которые размещают на такой муниципальной земле (между улицей и их участками) дополнительные въезды на свои участки, парковки, сад-огород, декоративные и плодовые кустарники, деревья, цветы, малые архитектурные формы, ограждения и другое временное благоустройство.
Вывоз мусора муниципальный: ежедневно, централизованно, круглогодично.
Проезд из Москвы городским автобусом (через каждые 15 минут):
от метро Домодедовская по трассе в аэропорт - в пути 15 минут.
