Продается земельный участок 30 соток ( 3 036 кв.м.). Московская область, Ленинский район, с/п Развилковское, д. Мамоново, ТЛПХ Дроздово-2, ул. Липовая. Участок состоит из двух смежных земельных участков: 1 площадью 1 532 кв.м., кадастровый номер 50:21:0050315:559, граничит с улицей Липовая, 2 площадью 1 504 кв.м., кадастровый номер 50:21:0050315:938, граничит с улицей Вишневая. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. По границам участков проходят коммуникации: газ, вода, центральная канализация. На участке по ул. Липовая находится личный трансформатор на 100 кВт. Удаленность от Каширского ш-се/МКАД 5 км, от Бесединского ш-се/МКАД 3 км. В пешей доступности находятся школа, детский сад, магазины Пятерочка, Дикси, кафе, аптека, остановка общественного транспорта. Маршрут 355 до ст. метро Домодедовская 15 минут, маршрут 897 до ст. метро Марьино 15 минут. Участок обнесен общим забором h 2.5м. На участке по улице Вишневая расположен жилой 2-х этажный дом, гараж на два автомобиля, на втором этаже гаража расположена сауна, комната отдыха. Жилой дом общей площадью 194 кв.м., материал стен пеноблоки, обложен кирпичом. На первом этаже расположены: кухня гостинная 26 кв.м., спальня 18 кв. м., каминная комната 17 кв.м., совместный с/у 16 кв.м., прихожая 9 кв.м., h 3.1. На втором этаже расположены: две спальни 14 и 12 кв.м., комната отдыха 40 кв.м., гардеробная комната, совместный с/у, h 2.46. Окна пластиковые стеклопакеты. Вода скважина. Канализация септик. На участке растут плодовые, плодоносящие деревья: яблони, груши, сливы, вишни. Общая площадь участка, а также близость основных коммуникаций ( газ, вода, центральная канализация), наличие электрической мощности в 100кВт, круглогодичный асфальтовый подъезд, наличие всей необходимой городской инфраструктуры, близость от Москвы и от станций метро, позволяет использовать ее для строительства таунхауса, дуплекса или дома на несколько квартир.