218 750 ₽/м²
Прoдаётcя 1-кoмнатная квартира в ЖК Mиловиднoе oт Ingrаd класс энергосбережения А по цене как купили у застройщика Площaдь: 35,2 кв.м. Этaж: 9 (из мoнолитногo дoмa кoмфoрт-классa). Coстояние: Без oтделки (чистoвaя oтдeлкa нe выпoлнялacь). Дoм: Сдaн в экcплуaтацию в ноябpе 2024 годa. Статус: Квapтиpа в ипотекe (oбрeмeнениe). Ключи на руках. Сoбcтвеннoсть oфоpмлeнa. О квартире: * Расположена в современном монолитном доме комфорт-класса. * Высокий 9-й этаж. О комплексе Миловидное (Ingrаd): * Локация: Комфорт-класс на южной границе Москвы (Ленинский городской округ МО). Всего 2.5 км от МКАД по Каширскому шоссе. Инфраструктура на территории: * Муниципальный детский сад (85 мест). * Котельная. * Школа (уже работает). * Планируемые коммерческие помещения на первых этажах: кофейни, магазины, аптеки, банки, бытовые службы. Двор и благоустройство: * Концепция ландшафтного парка: масштабное озеленение. * Пешеходные аллеи и велодорожки. * Детские площадки для разных возрастов. * Воркаут-зоны с современными тренажерами. * Большая спортивная зона (футбол, баскетбол, теннис). * Тихие зоны с беседками и скамейками среди деревьев. Подъезды и холлы: * Сквозные проходы на уровне земли. * Стильные остекленные входные группы. * Светлые холлы в пастельных тонах с декоративными элементами (картины, растения, светодиодное освещение). * Скоростные лифты. * Колясочные и келлеры (помещения для хранения). Природа и экология: * Шаговая доступность к большому лесопарку и пруду. * Через дорогу - Юго-Восточный лесопарк. * Реки Юшунка и Кузнецовка рядом. * В пешей доступности (~30 мин): парк Березовая роща, Зябликовский лесопарк, музей-заповедник Царицыно, оранжереи, Бирюлевский лесопарк, Братеевский каскадный парк у Москвы-реки. Окружение: * В 5 минутах: колледж, 2 детских сада, ресторан, салон красоты, поликлиника. * Около дома: бассейн, школа искусств, детский сад, школа. Ключевые преимущества: * Новый дом (сдан в ноябре 2024). * Чистая собственность (документы готовы). * Отличная транспортная доступность (2.5 км до МКАД). * Развитая инфраструктура комплекса и округи. * Продуманное благоустройство дворов-парков. * Богатое природное окружение, много цветов зелени. * Всего два дома не шумно, большой зеленый двор.