Продажа квартир со свободной планировкой в поселке городского типа Боброво Московской области

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

СРОЧНО! Продаётся двухкомнатная квартира в новом ЖК, площадью 40 м2, расположенная в живописном районе Ленинского городского округа, в посёлке Боброво. Квартира находится на 8 этаже, что позволяет наслаждаться прекрасным видом из окон на ухоженный двор. Кухня 8 м2 с выходом на застекленную лоджию 4 кв.м. Комнаты изолированные 12,5 м2 и 9 м2. В квартире выполнен качественный ремонт, делали для себя. Квартира готова к проживанию без дополнительных вложений. Санузел раздельный, что добавляет удобства при использовании. Современный дом, тихие и дружелюбные соседи, чистый подъезд. Для жителей предусмотрены все необходимые удобства: во дворе расположены детская и спортивная площадки. Рядом с домом находятся школа, детский сад, фитнес-центр, Бутовский лесопарк, прогулочные аллеи, сетевые магазины и кафе. Удобная транспортная доступность к метро и МЦД. Это отличный вариант для тех, кто мечтает о спокойной жизни в окружении природы с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением с Москвой как на личном (10 минут на авто до метро "Бульвар Дмитрия Донского"), так и на общественном транспорте с льготными местами. 1 взрослый собственник, никто не прописан, более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку, содействие в получении ипотеки на выгодных условиях.

Продается 1(одно) комнатная квартира в городе Подольск, ул. Силикатная, дом 6/3, на 12 этаже 17 - этажного кирпичного дома, 42.3(40.4)/22.7/10.8, квартира в отличном состоянии, совместный санузел, лоджия застеклена. Хороший район с развитой инфраструктурой, рядом школа, детский сад, остановка транспорта, магазины, аптека, банки, 5-7 минут пешком до МЦД2.Более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре купли-продажи, 1взрослыйсобственник, никто не прописан, свободная продажа!!! Все документы готовы к сделке, оперативный показ!!!

Id 371659. Пpодaетcя уютнaя и и oбoрудованную всeм неoбхoдимым квaртира. Будущему владельцу в квартире остается вся техника и мебель. Очень удобный и вместительный шкаф - купе с панорамными зеркалами, которые увеличивают зрительно пространство. Варочная панель, духовой шкаф, вытяжка и прочая техника, все остается будущему покупателю и упрощает перееезд и вместе с ним траты. Приятный микрopaйoн c пpекраcной. Bсе неoбxoдимoe в пешeй доcтупности: шкoла и дeтcкий сад, кафe, aптeки, магaзины и супермapкеты Лeнтa, Перекрёстoк, ТЦ Aтриум. Нeдaлeкo остановкa oбщественного транспорта и в 7 км. ближайшее метро. Вокруг микрорайона лесной массив, рядом большой Сухановский пруд и усадьба Суханова. . На лестничной площадке есть общая КЛАДОВКА, где Вы или Ваши арендаторы могут хранить личные вещи. Даннная квартира великолепнго подходит под арендный бизнес. В данный момент имеется порядочный арендатор и Вы сможете перезаключить договор на своих условиях. Звоните и приходите на просмотр. Убедитесь сами, что квартиру стоит купить! Окажем помощь в одобрении ипотеке и сопровождении сделки.

Уютная однокомнатная квартира на последнем этаже с панорамным видом. Просторная и светлая, меблирована: + Кухня с встроенной техникой (плита, вытяжка), холодильник, стиральная машина. + В комнате: стенка для хранения, в коридоре — вместительные шкафы. Лоджия — идеальное место для отдыха с чашечкой кофе или утренней йоги. Последний этаж — минимум соседей, максимум тишины, света и приватности. Два лифта — пассажирский и грузовой (удобно для переезда и повседневной жизни. Чистовая отделка — заезжайте и живите! • Лоджия — дополнительное пространство для жизни. • Тишина и экология — преимущества верхнего этажа и близости к лесу. Район и инфраструктура: Во дворе: школа, детский сад, спортивные и детские площадки (идеально для семей). 5 минут пешком: + Сетевые магазины, фитнес-клуб, аптеки. + Салон красоты, парикмахерские, кафе и рестораны. У подъезда — остановка с выделенной полосой (транспорт без задержек!). Лесной массив рядом — прогулки, пробежки или пикники на свежем воздухе. Документы и сделка: + Один собственник. + Все документы готовы — оформление в кратчайшие сроки. Звоните сейчас! Покажу квартиру в удобное время — обсудим детали и отвечу на вопросы.

Продается квартира в ЖК Булатниково в 2 км от МКАД. Малоэтажный комплекс состоит из группы 4х этажных монолитных домов. ЖК полностью сдан. В квартире две комнаты, одна из них совмещена с кухней. В коридоре есть планировка ниши под шкаф. Комнаты имеют правильную форму для расположения мебели. Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить ваши дизайнерские идеи. Лоджия остеклена и имеет практичную квадратную форму. В доме находится собственная котельная, есть современный лифт, колясочная, пандусы, подвальный этаж с кладовками (есть в продаже). В 15 минутах ходьбы находится МЦД станция Битца, пруд с рыбалкой, живописный лесной массив. Во дворе ЖК есть детская и спортивная площадки. Много свободных парковочных мест. ЖК полностью сдан. Прямая продажа от собственника. Все документы готовы, квартира без обременений, подходит под ипотеку.

Номер в базе: 3959326. Объект продается и открыт к просмотру! Продаётся 1 комнатная квартира на 7 этаже ЖК "Государев Дом" О КВАРТИРЕ: Общая площадь 33 м². Уютная и светлая квартира, готова к проживанию, в ней выполнен качественный современный ремонт. Мебель, техника. О ДОМЕ: 9-ти этажный дом 2021 года. Развитая инфраструктура. Рядом с магазины, кафе. В шаговой доступности находятся школа и детский сад. О ЛОКАЦИИ: Отличная транспортная доступность, как на общественном транспорте, так и на собственном автомобиле. Находится в 5 км от МКАД. Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности. С нее можно добраться до станций метро Аннино, Бульвар Дмитрия Донского и железнодорожной станции Расторгуево. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку!!! Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь со мной, мы подберем для вас лучшую программу в одном из 30 банков-партнёров. Уже есть решение от банка? Мы снизим процентную ставку. Один звонок и вы получите безупречный сервис от компании "Этажи"! Код пользователя: 121382

Данные получены с сайта ГИС Торги. Квартира, общ.пл. 37 кв.м., к/н: 50:21:0090212:12442, адрес: МО, Ленинский р-н, сп. Булатниковское, д. Боброво, ул. Лесная, д. 24, корп. 1, кв. 204.

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме 2017 года постройки, расположенная в рабочем посёлке Лопатино, на Сухановской улице. Квартира общей площадью 33,3 кв.м находится на 2 этаже 10-этажного панельного дома. Высота потолков составляет 2,7 метра, что создает ощущение простора. До метро "Бульвар Дмитрия Донского" на автомобиле можно добраться всего за 11 минут. Квартира с евроремонтом, что позволяет вам сразу заехать и наслаждаться комфортом. Просторная жилая зона в 16 кв.м и кухня площадью 9 кв.м обеспечат вам достаточно пространства для отдыха и готовки. В квартире есть совмещенный санузел с новой сантехникой. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом, что удобно для семей с детьми и людей с ограниченными возможностями. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас не будет проблем с поиском места для автомобиля. В доме также есть мусоропровод, что добавляет удобства жильцам. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семей. Развитая инфраструктура района позволяет экономить время на дорогу за покупками и другими повседневными делами. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, никаких обременений нет. Это отличное предложение для тех, кто ищет уютное жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы будем рады показать вам эту замечательную квартиру и ответить на все ваши вопросы.

Id 382745. Продается 1-комнатная квартира в ЖК "Булатниково.Видео по запросу. Быстрый выход на сделку.Оперативный показ. 1 взрослый собственник.Без обременений.Никто не прописан.Прямая продажа. Транспортная доступность Станция МЦД Битца в пешей доступности. Из пос. Измайлово на автобусе до метро Улица академика Янгеля. Удобный выезд на Троицкую улицу и МКАД.

Продаётся квартира в ЖК Восточное Бутово. Развитая инфраструктура, есть всё необходимое для комфортного проживания, в том числе школа и детские сады. Удобное транспортное сообщение с Москвой. Один собственник, покупал по ДДУ у застройщика. Свободная продажа без обременений. Юридически и физически свободна. Полная стоимость в договоре.

Id 44417. Продается евро-двухкомнатная квартира общей площадью 47 м² с ОЧЕНЬ КРАСИВЫМ ВИДОМ НА ЛЕС! плюсы: - просторная кухня-гостиная - ТЕХНИКА МЕБЕЛЬ останется, свежий ремонт. - Много пространства, самая большая планировка в ЖК, просторная прихожая и большая кухня-гостиная. В ДОГОВОРЕ ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НЕ ЗАКЛАДЫВАЛСЯ Сам комплекс с красивой европейской архитектурой, усадьба Суханово. Благоустроенный тихий микрорайон со сложившейся инфраструктурой: сетевые гипермаркеты и магазины у дома, школа, детский сад, прогулочные аллеи, лесной массив, площадка для выгула собак Территория вокруг дома благоустроена, оснащена разнообразием детских площадок и спортивных комплексов. На территории ЖК открытые/закрытые паркинги. В шаговой доступности от комплекса остановка общественного транспорта до метро Аннино, Бульвар Дмитрия Донского, МЦД-2 Бутово. Можно доехать за 15-20 минут. Оперативный показ Юридическое сопровождение сделки

Номер в базе: 5713728. Продается однокомнатная квартира в новом жилом комплексе "Живописный" в Ленинском городском округе Московской области. Общая площадь квартиры составляет 30.9 квадратных метров, жилая площадь — 14 квадратных метров, кухня — 10 квадратных метров. Квартира расположена на 3-м этаже 4-этажного монолитного дома, который был построен в 2023 году. Высота потолков — 2.9 метра. Квартира без ремонта, что предоставляет отличную возможность для воплощения ваших дизайнерских идей и создания интерьера мечты. Санузел совмещенный, окна выходят во двор, поэтому в квартире будет тихо и уютно. Дом оснащен грузовым лифтом и пандусом, что обеспечивает удобство для маломобильных граждан и семей с детьми. На территории комплекса предусмотрена наземная парковка, всегда есть свободные места. В пешей доступности от дома находятся магазины, что делает жизнь еще более комфортной. До метро "Бульвар Дмитрия Донского" можно добраться на автомобиле всего за 10 минут, что позволяет быстро оказаться в центре столицы. Рядом в пешей доступности Клуб охотников и рыболовов ЗаВидное, контактный зоопарк. Код пользователя: 138677

Код объекта: 1372613. В продаже однокомнатная квартира комфортной планировке на 11 этаже из 17, что создаёт отличные условия для проживания и обеспечивает спокойствие. Общая площадь квартиры составляет 39.8 кв. м, а жилая зона — 18.9 кв. м. Кухня площадью 7.3 кв. м позволяет с комфортом готовить и проводить время с близкими. Высокие потолки (2.74 м) придают пространству воздушность и светлую атмосферу. Окна квартиры выходят во двор, что гарантирует тишину и комфорт проживания. приятные спокойные соседи. При отделке использовались только высококачественные материалы, ремонт делался под себя. Кухня укомплектована встроенным кухонным гарнитуром и бытовой техникой (посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель). Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уютная светлая двушка. Два взрослых собственника. Квартира в хорошем состоянии. Жилые комнаты - 17,3 и 12,2м. На кухне и в прихожей сделаны теплые полы. Сан. узел раздельный. Не застекленный балкон с выходами из двух комнат. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, сетевые продуктовые магазины, амбулатория, дом быта, почта.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом 13), срок сдачи: IV-кв. 2022, общей площадью 37.4 кв.м., на 1 этаже. Жилой комплекс комфорт класса "Новая Щербинка" строится в 10 минутах от станции МЦД-2 "Щербинка". В основу концепции проекта взята атмосфера уюта и спокойствия. Элегантное оформление фасадов, продуманные планировки, красиво и функционально благоустроенные дворы позволяют говорить о явных преимуществах жилого комплекса. В первой очереди запланировано строительство 6 домов от 3 до 8 этажей. Данное архитектурное решение позволяет избежать высокой плотности застройки. Жители ЖК "Новая Щербинка" смогут наслаждаться красивыми видами на лес. Высота потолков составляет 3 м. Внутренняя инфраструктура проекта предусматривает строительство 2 детских садов и школы. Во дворах предусмотрено строительство детских и спортивных площадок. Для автовладельцев запланировано строительство многоуровневого наземного паркинга.

Coбcтвeнник. Продаю однокомнатную кваpтиру нa 4 этажe 17 этaжногo домa в жк Восточное Бутово. Общая площaдь - 28 кв. м. + просторный балкон 3,6 кв.м. Koмната - 14,5. Kуxня - 8,5. Уютная квapтирa c совpемeнным ремонтoм, в кoмнатe пpoчный ламинат высокoгo клacсa. B ваннoй комнaтe напольная и нaстeннaя плиткa. Kухoнный гapнитур и стенка ИКЕA. В зале уcтановлен кондиционер Наiеr. Окна во двор. Дом находится в экологически чистом районе, граничащий с лесным массивом с развитой инфраструктурой. В подъезде 2 лифта - пассажирский и грузовой. В шаговой доступности: детские сады, школа, аптеки, фитнес, магазины, торговый центр. Благоустроенный двор с ландшафтным дизайном с детскими и спортивными площадками. До метро Бульвар Дмитрия Донского 20 минут на транспорте, до станции МЦД Бутово - 15 минут. Агентов просьба не беспокоить.

Продаётся однокомнатная квартира, в новом районе ЖК Восточное Бутово, на высоком 15 этаже с панорамным видом, c застеклённой лоджией . В квартире остаётся мебель. В пешей доступности транспортная доступность, развитая инфраструктура, магазины, школа, детский сад, обустроенная придомовая территория, спортивные площадки, зоны отдыха у леса, оборудованные детские площадки. 1 взрослый собственник, более 5-ти лет в собственности, прописанных лиц нет, обременений нет, СВОБОДНАЯ продажа.

Арт. 96567698 УЮТНАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В СПОКОЙНОМ И ЗЕЛЁНОМ РАЙОНЕ Основные преимущества: Продуманная планировка площадь 35,7 м², удобное зонирование для комфортного проживания. Просторная кухня достаточно места для уютных семейных ужинов и хранения всей необходимой техники. Комфортный 6-й этаж из 9 оптимальная высота, удобный доступ, работает лифт. Монолитный дом (2017 г.) отличная шумо- и теплоизоляция, долговечные материалы. Лоджия дополнительное пространство для отдыха или хранения. Тихий двор видеонаблюдение, благоустроенные зоны отдыха и минимальный уровень шума. Отличное расположение: Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, аптеки, поликлиника, рынок, кафе всё, что нужно для комфортной жизни. Транспортная доступность: рядом автобусные остановки, удобные маршруты до метро "Аннино", "Домодедовская". Экология и спокойствие: рядом скверы, парки и велодорожки идеальные места для прогулок и отдыха. Дополнительные преимущества для активного долголетия: Центры активного долголетия: в соседнем Видном работает ГБУСО МО "Комплексный центр социального обслуживания и реабилитации Домодедовский" (ул. Советская, д. 8), предлагающий оздоровительные программы и досуг для пенсионеров. Документы и оформление: Юридическая чистота: все документы проверены, готовы к сделке. Быстрый выход на сделку: без обременений, возможна ипотека. Возможна покупка в ипотеку со ставкой от 14,75% Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Квартира ждёт вас!

Тихий, зеленый район г. Подольска среди малоэтажной застройки. Дом располагается в районе с развитой инфраструктурой, есть магазины, аптеки, банки, детские сады, детские площадки, школы, OZON, WB, рестораны и прочее. Это переделанная 1-комнатная квартира из 2-комнатной. Получилась большая кухня-гостиная и одна изолированная комната. Состояние квартиры хорошее.

Продается уютная двухкомнатная квартира в деревне Федюково, городской округ Подольск. Общая площадь составляет 47,1 кв. м, жилая — 30 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного панельного дома, Высота потолков — 2,6 метра. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, обеспечивая достаточное количество естественного света. В квартире сделан качественный евроремонт, который позволяет вам сразу переехать и наслаждаться комфортом. Санузел раздельный, что особенно удобно для семьи. Два балкона — отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь особенно комфортным для семей с детьми. До метро "Бульвар Дмитрия Донского" можно добраться за 15 минут на автомобиле, до жд станции Калинина 17 минут пешком (Павелецкое направление ,до автобусной остановки 3 минуты пешком ,что позволяет быстро оказаться в центре столицы. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, что расширяет ваши финансовые возможности. Все документы готовы, собственники без обременений, поэтому процесс сделки пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время — не упустите возможность стать обладателем комфортного жилья в спокойном районе Подмосковья!

Продам 2 ккв по цене 1 ккв пос. Быково, Подольский городской округ. Продам уютную квартиру в посёлке Быково Подольский гор.округ на улице Московская, дом 8 Предлагаю вашему вниманию светлую и просторную двухкомнатную квартиру общей площадью 46,6 квадратных метра, расположенную на втором этаже пятиэтажного панельного дома в живописном поселке Быково. Квартира обладает продуманной планировкой с изолированными комнатами, что идеально подойдет как для семейного проживания, так и для создания личного пространства каждому члену семьи. Просторные комнаты наполнены естественным светом благодаря большим окнам, а качественная отделка позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Расположение квартиры предоставляет удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры: школы, детские сады, магазины и парки находятся в шаговой доступности. При этом тишина и спокойствие поселка создадут идеальные условия для отдыха после насыщенного дня. Особое внимание заслуживает тот факт, что квартира принадлежит одному взрослому собственнику, что значительно упрощает процесс оформления сделки и позволяет минимизировать риски при покупке недвижимости. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали покупки. Мы гарантируем быстрый и прозрачный выход на сделку! Быстрая продажа ваш новый дом ждет вас!

Арт. 93949902 Дaнную кваpтиpу вы мoжeте приобрeсти в ипoтеку ставкa от 14,75% на веcь сpoк!!! В пpодaжe 1 комнатнaя квaртиpа, рaсполoженная в тихом, cпокoйном райoне по aдpeсу: Moсковскaя облacть, гopод Подoльcк ,улицa Плещеевcкaя, дом 42к1. Hа 17 этаже 17 этажного, кирпичного дома, общая площадь 42.5 м2, Чистый подъезд, хорошие соседи. Из окна открывается вид на двор. Во дворе оборудована детская, спортивная площадка , растут кустарники и деревья, есть парковочные места. Торг уместен Общая площадь 42.5 м2. 17/17 этаж дома кирпичного дома. Косметический ремонт: - ровные полы, стены, потолок, - новая электропроводка, - санузел совмещенный, - трубы пластиковые сантехника качественная, - в ванной плитка, - окна пластиковые стеклопакеты, - железная входная дверь, надежные замки, - лоджия застеклена , - в квартире всегда комфортная температура светло, тепло, уютно - остается вся мебель, -проведен интернет, кабельное ТВ . ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - удобная транспортная развязка- 20 минут до центра, - развитая инфраструктура района - детские сады, школы, - магазины: Верный, Пятёрочка, Фикспрайс, Продуктовый Мини рынок, Дикси прям в доме - кафе Рizzа Ехрrеss 24 -пункт выдачи ОЗОН и Wildbеrriеs. - поликлиника Взрослая/детская. - спортивные объекты Дворец Творчество Молодёжи " Восточный", спортивные площадки, ледовый каток. - парк. - Река "Пахра" ЛЕГКО КУПИТЬ: - один собственник - подходит под ипотеку - сертификат - материнский капитал - быстрый выход на сделку - помощь в одобрении кредита. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Приобретая недвижимость с нами, вы получаете возможность Включить в стоимость ипотеки ремонтные работы и мебель .

Вторичка! Продаётся однокомнатная квартира с РЕМОНТОМ в жилом комплексе "Живописный", расположенном в Ленинском городском округе Московской области. Общая площадь квартиры составляет 31.8 кв. м, жилая площадь — 14.7 кв. м, а площадь кухни — 10.4 кв. м. Потолки 2.90. Квартира находится на 3 этаже 4-этажного монолитного дома. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую световую атмосферу в течение дня. Во дворе детский сад Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, Наземная парковка рядом с домом Дом находится в хорошем состоянии. До станции метро "Бульвар Дмитрия Донского" всего 10 минут на автомобиле, что делает поездки по городу быстрыми и удобными. Квартира продаётся от собственника, поэтому дополнительные комиссии отсутствуют. Ипотека возможна, все документы готовы к сделке, что делает покупку безопасной и быстрой. Никто не прописан, без обременений. Быстрый выход на сделку! Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично убедиться в её уюте и удобстве!

ЗА ОБЪЕКТ ВНЕСЕН АВАНС ДО 27.04 В помощи агентов не нуждаюсь. Просьба звонить до 21:00 Прямая продажа от собственника(один собственник, покупалась не в браке). В квартире никто не прописан. Покупалась за нал в 2017г. (договор ДДУ). Обременений нет. Полная стоимость в договоре! Прозрачно - чистая продажа без "подводных камней". Продаётся уютная квартира-студия в Восточном Бутово! Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодного вложения! Площадь: 24 +3 м² (лоджия) Ремонт: Свежий, светлый, выполнен с любовью и вниманием к деталям) Техника: Встраиваемая техника и кухонный гарнитур остаются. Остальное обсуждается отдельно. Расположение: Тихий и зелёный район, рядом красивый лес, школа, детский сад, магазины. Согласован план скоростного наземного метро! Строятся развязки с выездом на скоростные магистрали, дублер МКАДа! Транспортная доступность: 15-20 минут до метро Бульвар Дмитрия Донского. Рядом с домом расположена остановка маршрутов 1202 и 507. Квартира светлая, с лоджией , на которой собран стеллаж под места для хранения. Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодного вложения!